Продается 2-комнатная квартира в Кирове площадью 51.8 м² за 7800000 рублей

Адрес	Киров, Октябрьский пр-кт, 50
Кадастровый номер	43:40:000248:293
Комнат	2
Общая площадь	52 м2
Жилая площадь	30.1 м2
Площадь комнат	15.8 + 14.3 м2
Площадь кухни	7.5 м2
Этаж	4 из 5
Высота потолков	2.9 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский Пол: Ламинат
Вид из окон	Во двор
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1956
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Мебель Тип комнат: Изолированная
Опубликовано	23.11.2024 (1 день назад)
Элитные Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Шикарная двух комнатная квартира в сердце города, идеальное место для ценителей комфорта и уюта. Этот стильный объект недвижимости расположен в престижном районе города, где сосредоточены лучшие рестораны, магазины и культурные заведения. Квартира укoмплeктoвана мебелью, тeхникой и аксессуарами. О КВАРТИРЕ: Квартира 52 кв.м c дизайнерским peмонтoм, удобной планировкой. Квартира оформлена с большой тщательностью и вниманием к деталям. Просторная гостиная, залитая естественным светом благодаря высоким потолкам и большим окнам, плавно переходит в современную кухню, которая укомплектована всей необходимой техникой и имеет эргономичную планировку. Спальная зона отделена, что добавляет уединения и уюта. В спальне — удобная двуспальная кровать и система хранения, где всегда найдется место для вашего гардероба. Уютно декорированные стены и мягкое освещение создают атмосферу расслабления и спокойствия. Кроме того, в квартире имеется роскошная ванная комната 5,5 кв.м, выполненная в современном стиле, с высококачественными отделочными материалами и сантехникой. Это идеальное место для того, чтобы расслабиться после долгого дня. Балкон с панорамным остеклением, где вы сможете наблюдать все проводимые мероприятия города. В квартире проведена перепланировка, узаконена. О РЕМОНТЕ: По всей квартире сделана, шумоизоляция, новая электропроводка ( продумано освещение для экономии электроэнергии ). Установлены чугунные батареи, трубы и полы, основание пола -гвл. В комнатах на кухне, коридоре настелен водостойкий ламинат 33 класс, санузел — керамогранит. На стенах итальянские обои, санузел в кафеле, вся сантехника пр-ва Германии. По всей квартире установлены и сделаны на заказ межкомнатные и входные двери. Каждый миллиметр в квартире продуман до мелочей. На балконе сделано пластиковое остекление и проведен свет. Окна выходят на юго- восток, на тихий двор — где нет шума от центральной дороги. МЕБЕЛЬ: Все, что вы видите на фото — остается: кухонный гарнитур с каменной раковиной, встроенная техника (варочная панель и духовой шкаф, вытяжка, холодильник, микроволновка, электрический чайник, 2 телевизора, водонагреватель вся техника, Диван Баженовы, двухспальная кровать Лагуна, встроенный шкаф купе, стенка Верум в комнате, тумбочки, раздвижной стол на кухне, 4 стула, 3 пуфа, стенка в прихожей, портьеры (салон штор Шик), люстры и светильники Венский свет все элементы декора М-Ц 5, на балконе журнальный столик, кресло и 2 пуфа. ИНФРАСТРУКТУРА: Удачное pacпoлoжeние в квадрате улиц; Труда, Октябрьский проспект, Карла Маркса, Розы Люксембург. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни — здравоохранительные учреждения, детские сады, школы В 10 минутах Театральная площадь, институт ВятГу, Сельхозакадемия, популярные сетевые гастрономы, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. О ДОМЕ: Дом кирпичный, сделан в архитектурном стиле. Кап. ремонт дома произведен 2024 году. В доме сделан капитальный ремонт крыши, поставлены новые ливневки, электропроводка поменена, установлено видеонаблюдение, сделан капитальный ремонт фасада дома. Во дворе всегда есть парковочные места, оборудуется новая детская площадка. В доме проживают спокойные соседи. ДОКУМЕНТЫ: Юридически квартира чистая без долгов и обременений. Вся цена в договоре. Один взрослый собственник. Подойдет под любой вид сделки (ипотека, мат. капитал, сертификат, наличный расчет). Эта квартира — не просто место для жизни, а стильный и уютный уголок в центре города. ЗВОНИТЕ. Покажу в любое удобное для вас время, по предворительной договоренности.