Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 353 м² за 47000000 рублей

Адрес	Ленина, Налбандяна (Виктория тер. ДНТ) ул, 2
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	353 м2
Этаж	2 из 2
Высота потолков	4.0 м
Год постройки:	2010
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	23.11.2024 (69 дней назад)
Последнее обновление	23.11.2024 (68 дней назад)

Арт. 83506945   Продается большой 2-этажный кирпичный дом в самом центре хутора Ленина. В доме 4 входа, каждое из помещений можно использовать как для коммерческих целей, так и для проживания. Также вы можете сдавать в аренду две части как жилые дуплексы, а в двух частях разместить свой бизнес или сдать под коммерческое использование. Можно жить в доме и вести свой бизнес - что может быть удобнее!<br/>   Дом кирпичный, теплый, со всеми центральными коммуникациями. В каждой части дома собственный санузел. Отопление АГВ, что значительно снижает расходы на коммунальные платежи. Электричество 15 КВт с возможностью увеличения мощности. <br/>  Участок 6 соток с выездом на две стороны. На участке залит фундамент, и вы можете построить еще один дом, баню или коммерческое здание. Собственная парковка перед домом вмещает 4 автомобиля и во дворе можно поставить еще столько же.<br/>  Центр хутора Ленина - самое привлекательное место как для проживания, так и для коммерции. Остановки транспорта, храм, Пятерочка, Магнит, рынок - это постоянный поток клиентов. И при этом выход из жилой части дома на тихую улицу. А окружать вас будут приличные респектабельные соседи.<br/>  От дома до ТЦ ОЗМолл 15 минут, до Кубанского госуниверситета 25 минут, а благодаря быстрому выезду до трассы М4 вы за пару часов доедете до Черного моря. А в 5-7 минутах от дома Кубанское водохранилище с великолепными базами отдыха и набережными.<br/>  Документы готовы к продаже. Без обременений, детских долей, вся сумма в договоре, один собственник.<br/>