1
116 500 000 р. 182 т.р./ м2
694 860 р.
в месяц по ипотеке
Красногвардейский р-н., Наставников пр-кт, 45к1 А

Универсальные помещения
641 м2

1 из 1

23.11.2024 (35 дней назад)
26.12.2024 (1 день назад)
<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение, с сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в новом здании с современным ремонтом и панорамными окнами в ближ ЛО!<br /><br />?На главной магистрали!<br /><br />?Полное отсутствие конкуренции! Удобство заезда на автомобилях! Является центром притяжения для всей округи! Со всех новых многоэтажных домов! <br /><br /><strong>?Окупаемость 9 лет, без учета товарооборота!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 640.7 м2;<br />• Мощность электросети: 95 кВт;<br />• Высота потолков: 3.8 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 116.500.000 руб. <br />• Арендная ставка: фикс 994.200 руб./мес. + привязка к товарообороту;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 95 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567206/16490
Показать телефон
Загрузка карты