Продается коммерческое помещение в Москве площадью 159.5 м² за 30815000 рублей

Адрес	Южное Бутово р-н., Рабочая, 3
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	160 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	23.11.2024 (1 день назад)
Недорого Эконом

Объект № 620474. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. ?По ценам от застройщика помещение в стилобате на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 2.1 Срок сдачи до 31 января 2025 года ??????? ?Характеристики: • 159,5 м?, зальная планировка; • Удобный вход с бульвара; • Есть запасной выход во двор дома; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 30 185 400 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 400 000 руб. ГАП — от 4 800 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7 лет ?? ? Характеристики ЖК: Жилой квартал Никольские луга расположен на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД Щербинка. Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк Южное Бутово. Общее кол-во корпусов: 17. Общее кол-во квартир: 8 004. Примерное кол-во жителей: 17 000. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620474/5010