Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 91 м² за 26200000 рублей

Адрес	Краснодар, Адмирала Крузенштерна ул, 3/, к.2
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	91 м2
Этаж	1 из 19
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	26.11.2024 (32 дня назад)
Последнее обновление	26.11.2024 (31 день назад)
С отделкой

Предлагаем вашему вниманию продажу торцевого фасадного помещения общей площадью 91 кв. м. Это помещение расположено напротив трёх детских садов, которые находятся по соседству, а также недалеко от строящегося строительного гипермаркета БауЦентр, который будет построен через 200 метров. Кроме того, здесь есть современная школа, частная часовня и прогулочная пешеходная аллея, что обеспечит постоянный поток людей.**Особенности помещения:**- Чистовая отделка- Торцевое фасадное торговое помещение- Высота потолков 3,4 метра- Свободная планировка- Витражное остекление- Работает арендатор- Электричество 30 кВтТакое помещение идеально подходит для открытия минимаркета, медицинского кабинета, салона красоты, кофейни, пекарни, офиса компании или любого детского магазина. Оно всегда будет пользоваться спросом.При выборе коммерческой недвижимости следует учитывать несколько ключевых факторов:- **Месторасположение:** близость к жилым кварталам обеспечивает постоянный поток людей и клиентов.- **Ликвидность и востребованность:** возможность быстро и выгодно продать помещение, получать высокую ставку аренды и выбирать надёжного арендатора.- **Универсальность:** возможность использовать помещение для любого вида деятельности и наличие всех необходимых коммуникаций.- **Чистота документов:** отсутствие арестов, залогов, обременений и судебных споров.В договоре предусмотрены особые условия.Номер объекта: #51/1644570/3069