Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 240 м² за 200000 рублей

Адрес	Самара, Тувинская улица, 31
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	240 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	26.11.2024 (8 дней назад)
Последнее обновление	26.11.2024 (7 дней назад)

Предлагаем помещение с хорошим ремонтом на 1 линии Волжского шоссе . Этаж/этажность: 1/1 Площадь 240 м2 из них 140м2 - производственная зона, 30м2 - возможно использовать как зону ожидания, магазин сопутствующих товаров, тех. зону или организовать доп. услуги, оставшиеся 70м2 представляют собой 3 офиса. Возможна перепланировка 4 бокса для расположения легковых автомобилей. Возможно расположение подъёмников для ремонта. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3,4м. Высота ворот 3м. Система видеонаблюдения. Газовое отопление, своя скважина для воды, канализация автономная. Светодиодное освещение. Хорошие подъездные пути. Парковка перед зданием на 15-20 автомобилей. В ближайшее время будет дополнительно выравниваться и увеличиваться силами Арендодателя. Большой автомобильный трафик. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция. В ближайшем окружении: ЖК Новый квартал, кафе Чинар, АЗС Лукойл, Гостиничный комплекс , продуктовые магазины. Остановка общественного транспорта в 200 метрах. Подходит под любой спектр автомобильных услуг, автомойка, детейлинг, автосервис. Стоимость аренды 200 000руб/мес (830р/м2). Дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные услуги.