Продается дом в Воронежской области площадью 254.9 м² за 57000000 рублей

Адрес	Новоусманский р-н., Новая Усмань село, Сиреневый переулок, 3
Общая площадь	255 м2
Площадь участка	20 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	26.11.2024 (26 дней назад)
Последнее обновление	07.12.2024 (14 дней назад)
С отделкой Элитные Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продается готовый дом в стиле шале, год постройки 2023. Дом расположен в окружении заповедного соснового леса, в тихом, живописном микрорайоне "Лесной" (урочище Сосна), в котором всего 30 домовладений. В 10 минутах ходьбы располагается центральный пляж Новой Усмани, в 5 минутах - стадион Олимпийский ( с футбольным полем и бассейном), на автомобиле до центра Новой Усмани - 6 мин, до центра Воронежа - 40 мин. Фундамент - свайный, монолитная плита ребром вниз. / Стены - керамический полнотелый кирпич, газобетонные блоки D300, штукатурка с армированной сеткой в 2 слоя под покраску. /Кровля - натуральная немецкая черепица Laumans. /Окна - утепленные алюминиевые Alutech, раздвижная оконная система с выходом на террасу Schuco. В доме просторная кухня-гостиная 58.5 м2 с выходом на террасу, 3 спальни, одна- с собственной гардеробной, 2 санузла с полной отделкой и смонтированной инсталляцией, гардеробная, котельная, гараж на 2 автомобиля с навесом также на 2 машины. Чистовая отделка: полы в жилой зоне - инженерная доска, полы в с/у - керамогранит, потолок - гипсокартон, подготовлен к покраске, подоконники - искусственный камень, двери скрытого монтажа под покраску, сантехника частично закуплена, необходим монтаж внешних элементов, электрика выполнена в полном объеме, установлены котел, теплые поды, радиаторы, 5-тиступенчатая система очистки воды, стены подготовлены под теневой плинтус. Мебель и техника: мебель по дизайн-проекту и встраиваемая бытовая техника Asko частично оплачены. При строительстве дома использовались только качественные материалы, в том числе, натуральные и дерево ценных пород. В стоимость включено: рабочий проект на дом и дополнительные постройки, дизайн проект. На земельном участке выполнен монтаж фундамента для беседки с террасой 93 м2. и очагом. Беседка: Фундамент -ЖБ подушка, лента. Наружные стены - газобетон, фасадная штукатурка/ планкен. Кровля - цементно-песчаная черепица по контробрешетке. Двери наружные - из алюминиевого профиля с тройным стеклопакетом, полы - керамогранит. Звоните, пришлем дизайн-проект. Продаётся в том состоянии, в котором он находится сейчас.