Метро:
Вавиловская — около 160 метров от входных групп, открытие станции в 1 квартале 2025 года.
Университет — 2 км.,
Профсоюзная — 2,49 км.,
Новые Черемушки -2,92 км.,
Новаторская -2,50 км.,
Академическая — 3км.,
Прямая аренда от Собственника.
Информация о собственнике: Физическое лицо.
Трафик: здание расположено в крупном, жилом массиве, повышенный автомобильный и пешеходный трафик, на первой линии домов.
Преимущество: около 160 метров от входа до ст. Метро, открытие 1 квартал 2025 года.
Идеально под арендный бизнес: любой шоу-рум, особенно для направлений ремонт-отделка-интерьер, продуктовые магазины, медицинский центр, офисы, торговая галерея, фотостудия, банк, госуслуги и проч.
Характеристики объекта:
Высота потолков: 1 этаж — 4,05 м, Подвал– 3 м.
Выделенная мощность: 149 квт.
Мокрые точки: в каждом блоке.
Зона разгрузки: со двора.
Все коммуникации: централизованные.
Окна: панорамные окна, отличная видимость.
Входные группы: 8 входных групп (4 входа центральные с Ленинского проспекта, 4 со двора).
Помещение свободного назначения, первый этаж и подвал, общая площадь: 814 м?,
которые разделены на 4 блока, каждый из которых имеет 2 входа, центральны на Ленинский пр-т и во двор.
1 блок — 1 этаж — 149 м?.
2 блок — 1 этаж и подвал — 337,4 м?.
3 блок — 1 этаж — 129,8 м?.
4 блок — 1 этаж и подвал — 197,8 м?.
Арендная ставка: 4.000 руб. / м? в месяц — блоки с подвалом, 5.500 руб. / м? в месяц — блоки без подвала.
эксплуатационные и коммунальные расходы.
Варианты сдачи: любые, всё целиком или несколько блоков.Номер объекта: #51/550256/20758
Загрузка карты
