Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 484.3 м² за 352700000 рублей

Адрес	Петроградский р-н., Невский пр-кт, 12 А
Метро	Петроградская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	484 м2
Этаж	1 из 6
Опубликовано	26.11.2024 (32 дня назад)
Последнее обновление	26.12.2024 (1 день назад)
В центре

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />???????Предлагаем в ПОКУПКУ помещение свободного назначения общей площадью 484 кв.м. с отличным ремонтом и надежным Арендатором, расположенное рядом с метро.</strong><br /><br />? <span style="text-decoration:underline;"><strong>ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong></span><br />Помещение расположено на первом этаже шестиэтажного жилого дома, расположенного возле метро в элитном районе. Ближайшая станция метро в 2 минутах ходьбы. Рядом с помещением многоквартирные дома, клиники, пекарни и булочные, которые создают дополнительный трафик. Высокий автомобильный и пешеходный потоки рядом с помещением. Имеются два отдельных входа в помещение. Есть где припарковать автомобиль.<br />Помещение сдано под офис Сбербанка <br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 352.700.000 руб.;<br />• Аренда - 1.820.000 руб./мес. + К.У.;<br />• Арендатор: Сбербанк;<br />• Безусловная индексация 7% ежегодно.<br /><br />? <span style="text-decoration:underline;"><strong>ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong></span><br />• Площадь: 484.3 кв.м <br />• Высота потолков: 3 м<br />• Мощность электросети: 50 кВт<br />• Этажность - ПЕРВЫЙ этаж<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Центральное водоснабжение и отопление<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Петроградов Дмитрий.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566443/16490