Продается коммерческое помещение в Москве площадью 170.5 м² за 71610000 рублей

Адрес	Покровское-Стрешнево р-н., Николая Озерова ул, 8, к.1
Метро	Строгино, Тушинская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	170 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	26.11.2024 (42 дня назад)
Последнее обновление	05.01.2025 (1 день назад)

Объект № 620479. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. ?По ценам от застройщика помещение  на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 9 Срок сдачи янваоь 2025 года ??????? ?Характеристики: • 170,5 м?, зальная планировка; • Удобный вход с бульвара; • Есть запасной выход во двор дома; • Вытяжка, электр.мощность: 34 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 71 610 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 700 000 руб. ГАП — от 8 400 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 8,5 лет ?? ? Характеристики ЖК: Жилой квартал Holland Park располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро Спартак. Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Так как помещение расположено на внешнем контуре дома, оно  хорошо заметны от Покровской набережной. Всё это обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. ? Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ?Выбор надежных арендаторов -федеральные сети и крупные локальные бренды. Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620479/5010