Продается дом в Ялте площадью 440 м² за 130000000 рублей

Адрес	Ялта, Лукомского ул, 12
Комнат	4
Общая площадь	440 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2022
Прочее	Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	27.11.2024 (7 дней назад)
Последнее обновление	30.11.2024 (4 дня назад)
ИЖС Вторичка

Арт. 83683887 Villa Essenza находится на возвышенности в центральной части Ялты в 10-ти минутах ходьбы от моря и Набережной. Ранее это Была ул. Княжеская и считалась местной Рублевкой.На автомобиле за 2 минуты можно спуститься на Набережную и за 3 минуты выехать на трассу.Вилла Эссенция - это не типичный дом, который построили сами своими руками, это авторский проект, который создавали на основе исторической Ялтинской архитектуры и современного стиля. Именно поэтому в фасадах присутствует тесаный бут и плавные изгибы повторяющие фасады старинных зданий.Строилась вилла исключительно по рабочим проектам под контролем авторского и технического надзора согласно всем СНИПам. Фундамент - плита, каркас железобетон, стены - двойная ракушка + базальтовая вата + бутовый камень на первом этаже. (80 см толщина стены). Высота потолков 3.7 метров.Общая площадь дома вместе с террасами 440 квм, без террас 290 квм. Площадь участка 8 соток. Если этого будет недостаточно - можно увеличить площадь за счет уже изготовленной эксплуатируемой кровли и добавить 200 квм двора. Концепция проекта эксплуатируемой кровли есть.На первом этаже дома располагается паркинг на 2 авто, котельная, прачечная, санузел и просторная кухня-гостиная общей площадью 91 Квм которая перетекает в один уровень со двором благодаря огромным раздвижным системам. Создается единое пространство гостиной и двора. На втором этаже 3 спальни - каждая со своим санузлом и гардеробной. С первой спальни - свой выход на уютный северный дворик, со второй - выход на балкон и перголу, с хозяйской - выход на просторную террасу.Участок на вилле полностью благоустроен. На нем также присутствуют разные функциональные зоны. Основная задумка проектирования участка - это плавное перетекание всех зон друг в друга и максимальное уединение каждой. Озеленение всего участка выполнялось специалистами Никитского Ботанического сада, посажены 3 вида пальм, магнолия, можжевельники, олеандры и еще более 20 наименований. Установлена и настр<br/>