Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 102.5 м² за 12950000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Береговая ул, 19/2
Комнат	3
Общая площадь	102 м2
Жилая площадь	63.8 м2
Площадь кухни	35 м2
Этаж	6 из 14
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Балкон
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	28.11.2024 (30 дней назад)
Последнее обновление	28.11.2024 (29 дней назад)
Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 84695481 Продается просторная трехкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, на улице Береговая, 19-2. Общая площадь квартиры составляет 102,5 кв. метра, расположена на комфортном шестом этаже, что обеспечивает отличные виды и тишину. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и стиль городского проживания.Особое внимание привлекает уникальная локация квартиры. Это набережная реки Дон, где вы можете наслаждаться прогулками в лаунж-зонах, пользоваться детскими площадками и торговыми рядами. Окружающая природа радует обилием зелени, ухоженными газонами и уютными лавочками. Также набережная предлагает возможность насладиться видами на проходящие пароходы и прогулками по реке, создавая атмосферу уюта и расслабления. В районе имеется вся необходимая инфраструктура для семей с детьми: вблизи расположены две школы и детский сад, что делает эту квартиру отличным выбором для семейного проживания. В квартире выполнены все необходимые работы: установлены новые окна с тройным стеклопакетом для лучшей тепло- и шумоизоляции, электрика выполнена из качественных материалов для вашей безопасности и надежности. Пространство тщательно спланировано: в наличии гардеробная комната и два просторных санузла, а также две просторные спальни, обеспечивающие максимальный комфорт для проживания. Витражное остекление окон обеспечивает отличное естественное освещение и создает эффект визуального увеличения пространства. Ориентация окон запад-восток позволяет наслаждаться как утренним, так и вечерним солнцем. Находясь в престижном районе, дом предлагает все удобства для комфортной жизни: парковка во дворе для безопасности вашего автомобиля, консьерж и охраняемая территория для вашего спокойствия. Кирпичные стены не только отличаются прочностью и долговечностью, но также обеспечивают отличный звуконепроницаемый и теплоизоляционный эффект, создавая комфортный микроклимат внутри квартиры. Соседи находятся только с одной стороны, и на этаже всего семь квартир, что обеспечивает тишину и приватность. Квартира находится в собственности одного взрослого собственника менее пяти лет, без детских долей. В ней никто не проживает и не прописан. Имеется обременение банка Тинькофф. Не упустите шанс стать обладателем этой великолепной квартиры в одном из лучших районов города! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ключи на руках!