Продается коммерческое помещение в Петрозаводске площадью 2369 м² за 110000000 рублей

Адрес	Петрозаводск, Пирогова (Перевалка р-н) ул, 1, к.А
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	2,369 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	28.11.2024 (29 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2024 (22 дня назад)
С отделкой

Компания Недвижимость &amp; Инвестиции предлагает к покупке новое, отдельно стоящее 3х-этажное здание в расширенном центре города Петрозаводска. <br/>Адрес: г. Петрозаводск, в районе пересечения улиц Пархоменко и Пирогова. Кадастровый номер здания: 10:01:0110160:27. Кадастровый номер учатска: 10:01:0110160:7.<br/>Преимущества данного объекта недвижимости:<br/>— Торгово-административное назначение. — Общая площадь 2369 м2.— 3 этажа + цокольный (цоколь 713м2, 1 этаж 717м2, 2 этаж 755м2, 3 этаж 503м2).— Новое здание из силикатного кирпича, под чистовую отделку, все инженерные сети заведены в здание (разрешения все получены, получены ТУ), сделана разводка коммуникаций внутри здания.— Здание свободной планировки, несущие стены только по периметру - просторные помещения с высокими потолками.— 3 отдельных входа + лифт.— Все сети центральные сети, отпуск электроэнергии 85 кВт, запас мощности есть, рядом в 50 метрах ТП. — Открытая парковка для авто перед зданием.— Это выгодное предложение с большим инвестиционным потенциалом. Отлично подойдёт под многофункциональный медицинский центр, учебное заведение.— Удобное местоположение в центре города делает его привлекательным для клиентов, а также обеспечивает доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте - 10 минут до ЖД-вокзала и автовокзала. Развитая инфраструктура района создает благоприятные условия для развития.<br/>Рядом: Республиканская больница им. Баранова, Республиканский онкологический диспансер, несколько учебных заведений (университет и школа), большой жилой массив.<br/>Готовность 98%, этап подключения к городским сетям, все разрешения получены, проектная документация отправлена.<br/>Стоимость оставшихся работ под ключ составляет 20 млн. рублей (ввод здания в эксплуатацию, ремонтные работы, благоустройство и т.д.)<br/> Успевайте купить по текущей стоимости, таких объектов в городе просто нет и в обозримом будущем не появится!<br/><br/>Звоните, все подробности по телефону. Показы по договоренн...