Петродворцовый р-н., Стрельна, Санкт-Петербургское ш, 84 А
Универсальные помещения
2,266 м2
1 из 3
28.11.2024 (30 дней назад)
26.12.2024 (1 день назад)
?Предлагаем в продажу ОСЗ в Стрельне! Идеально под отель, офис, клинику и тд.!<br /><br />?Удачное расположение, рядом Санкт-Петербургское шоссе, Орловский парк с прудом, Константиновский дворец!<br /><br />?Рядом вся инфраструктура, парковка вокруг здания, остановки общественного транспорта! 30 минут езды до метро "Автово"! 5 минут до выезда на КАД!<br /><br /><p>?Дополнительная информация:<br />• <strong>Был зaключeн догoвoр аpeнды с гoрoдoм, срокoм на 49 лeт: Аренда до 02.04.2073 г. Вoзможна cубaрендa!</strong><br /><br />• Является выявленным объектом культурного наследия, 781711005910015, представляющего собой историко- культурную ценность, Памятник и "Казарма", 2018-03-05, 2017-05-25, 07-19-103/18, 262-р решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.</p><p>• <strong>К</strong><strong>ГИОПом охраняется только фасад (кирпич) и лестницы.</strong></p><p>• На реконструкцию дается не более 60 месяцев (5 лет). При передаче городу важно восстановление стен, при этом у вас может не быть еще меблировки и интерьерного наполнения.</p><p>• После приемки городом и подписания Акта приема-передачи начинается отсчёт <strong>49 лет</strong>!<br />• Ежемесячная аренда составит символические 1 р/м.кв.! То есть = <strong>2 266 рублей в месяц. </strong>Возможна приватизация.</p>???Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 2266.1 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• 3 этажа и 0 подземных;<br />• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;<br />• 30 минут езды до метро "Автово"! 5 минут до выезда на КАД;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость здания: 75.000.000 руб. <br /><br />?Описание:<br />• Историческая дворцово-парковая зона, отличная транспортная доступность;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Здание требует ремонта;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:<br />Отельный бизнес, Мед. учреждение любого профиля, Частная, спортивная школы, Офисное назначение.<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567242/16490
Загрузка карты
