Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 127.7 м² за 26450000 рублей

Адрес	Центральный р-н., Кирочная ул, 17 А
Метро	Чернышевская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	128 м2
Этаж	- из 7
Опубликовано	28.11.2024 (30 дней назад)
Последнее обновление	26.12.2024 (1 день назад)
У метро В центре

<strong>?Предлагаем в продажу помещение в центре города, прямо напротив метро ЧЕРНЫШЕВСКАЯ!</strong><br /><br />?Постоянный огромный трафик, помещение расположено у пешеходного перехода к метро! <br /><br />?Эксклюзивное расположение! Требует смены арендатора, на более платежеспособного!<br />????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 127.7 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков: 2.17 м;<br />• Этаж: подвал;<br />• 1 минута до метро Чернышевская (напротив);<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 26.450.000 руб. <br />• Арендатор: хоз. товары;<br />• Арендная ставка: 141.120 руб./мес., актуальная арендная ставка в данной локации при замене арендатора - 180.000 руб./мес.<strong>;</strong><br />• Договор: долгосрочный до 2027 г..;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566925/16490