Продается дом в Иркутской области площадью 260 м² за 9950000 рублей

Адрес	Иркутский р-н., деревня Новогрудинина
Кадастровый номер	38:06:152301:1491
Комнат	6
Общая площадь	260 м2
Площадь участка	10 сот.
Этажей	2
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	черновая отделка
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Канализация Тип комнат: раздельные
Опубликовано	29.11.2024 (23 дня назад)
Последнее обновление	29.11.2024 (22 дня назад)
Прямая продажа Вторичка

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность индивидуального жилого дома с земельным участком. Локация : Иркутская область, Иркутский район, Мельничный тракт 20 км, д. Новогрудинина, ДНТ Завидово ул. Средний проезд.   Остановка общественного транспорта Успех 100 м от дома. АСФАЛЬТИРОВАНАЯ ДОРОГА ДО УЧАСТКА! Земельный участок : Площадь  – 1,000 м2   Форма – прямоугольная 25Х40. Широкий фасад, два заезда на участок.   Автоматические откатные ворота 6 метров 2 шт. Ровный, разработан, огорожен по всему периметру  капитальным забором с колоннами на буро-заливных сваях и ленточном фундаменте. На участке сохранены красивые деревья. Рядом залив, 15 мин пешком.   Индивидуальный жилой дом: Дом 2018 года постройки, исполнение автоклавный пенобетон. Ж/Б каркас 13 колон 30х30, сейсмо-пояс усиленный. Ленточный фундамент +ж/б плита.   ДВА уровня.  (Первый этаж и мансардный этаж). Общая площадь дома 260 м2 1 этаж: - 125 м2, мансарда:- 80м2 ( балкон 4,5 м2) Гараж на два автомобиля:- 60 м2 Фасадные материалы : Фиброцементная панель типа Кедрал. Кровля – мягкая черепица Технониколь. Забетонирована площадка перед гаражом площадью 250 м2 с ливневым водоотведением, отмостка. (бетон марки Б300П2). Дом действительно очень качественный, уютный и комфортный. Хорошо сбалансированные площади,  терраса, большие  окна, отличное расположение строений на участке. Инженерные коммуникации,  безопасность и инфраструктура: Индивидуальная скважина  – холодное водоснабжение Канализация – большая 2- секционная выгребная яма на 4 ж/б кольца с водоотведением от стояка в доме. Электричество – 15 кВт ( согласованно увеличение мощности до 30 кВт, подписан договор) Горячее водоснабжение – бойлер Отопление – теплые водяные полы. Документы: Объекты в собственности более 7 лет. Один собственник Ограничения/обременения отсутствуют. Свободная продажа. Подходит любая форма расчета. Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении.