Продается дом в Оренбургской области площадью 189.6 м² за 9500000 рублей

Адрес	посёлок Чкалов, Кленовая улица, 16
Кадастровый номер	56:21:2703001:805
Комнат	4
Общая площадь	190 м2
Жилая площадь	74 м2
Площадь кухни	22.3 м2
Площадь участка	7.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	2.9 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Блочный
Год постройки:	2014
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	29.11.2024 (6 дней назад)
Последнее обновление	03.12.2024 (1 день назад)
ИЖС Вторичка

Код объекта: 1319429.<br/> Данный объект вы сможете купить в том числе и в ипотеку от 14,99% только через "Милана Недвижимость"! Также бонусом для покупателей будет комплексное страхование объектов недвижимости! ПРОДАЕТСЯ: двухэтажный таунхаус. Объект находится в новом районе п. Чкалов, ул. Кленовая, 16 блок №2, Оренбургского района Оренбургской области. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЬЕКТЕ НЕДВИЖИМСТИ: • Площадь дома: 189,6 кв/м • Участок: размер 7,41 (семь целых пятьдесят девять) (+- 10) соток, расположение не угловое ПЛАНИРОВКА ОБЬЕКТА НЕДВИЖИМСТИ: Первый этаж - • Просторные кухня/столовая и холл (прихожая) • Гостиная • Санузел • Место под гардеробную • Котельная • Гараж под автомобиль Второй этаж – • Холл (прихожая) • Санузел • 3 спальни (2 детских, родительская с большой встроенной гардеробной) ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЬЕКТА НЕДВИЖИМСТИ: • Не подтопляемая локация (объект недвижимости находится в средней части возвышенности) • Расположен в 500 метрах от Беляевского шоссе • Широкая дорога (в зимний период регулярно проводится отчистка снега) • Подходит под сельскую прописку ТЕХНОЛОГИЯ И МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: • использованы только качественные строительные материалы • технология строительства фундамента (ленточный/железобетонный) • Стены выполнены с использованием газоблоков с утеплителем • Система канализации сливной колодец (3 кольца, глубинной 4,5 метра) • Глубина скважины 92 метра ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Тёплый пол проведен по всему дому • Кухня/столовая имеет выход на террасу (панорамная дверь) • Высота потолков на первом этаже 2,90 м, на втором 2,6 – 2,7 м • Заведены вода, газ, электричество; во все комнаты подведена электропроводка для установки кондиционеров; по периметру дома, выведены 7 точек для установки камер видеонаблюдения (установлены и функционируют 2) • Перед домом имеется открытый палисадник с елями, установлен автоматический полив. • Во внутреннем дворе есть возможность разбить сад и огород, построить иные постройки для личного использования ИНФРАСТРКТУРА И ТРАНСПОРТ: Расположение дома, дает возможность отдохнуть от шума и суеты повседневной жизни наедине с природой. В посёлке развита система торговых, бытовых услуг, дошкольного и школьного образования, функционирует общественный транспорт. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Доступны любые виды расчета. Предоставляется бесплатное юридическое сопровождение, возможность оказания помощи в одобрении ипотеки при сотрудничестве с банками-партнерами компании Милана Недвижимость. НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ЭТОТ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! ЗАГОРОДНЫЙ ТАНХАУС – МЕЧТА КАЖДОГО!!! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ВТОРОУЮ ЧАСТЬ ТАУНХАУСА, С ПОСЛЕДУЮЩИМ ОБЪЕДИНЕНИЕМ В ЕДИНЫЙ ОБЪЕКТ. По любым интересующим вас вопросам, вы можете позвонить, либо написать в чат. Агент ответит вам в кратчайшее время. Спасибо.