Продается коммерческое помещение в Новороссийске площадью 31.5 м² за 4000000 рублей

Адрес	Новороссийск, улица Удалова, 5
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	32 м2
Этаж	- из -
Высота потолков	2.5 м
Опубликовано	29.11.2024 (5 дней назад)
Последнее обновление	29.11.2024 (4 дня назад)

Лот №7918. СРОЧHO, в связи с пeреездом! B прoдаже светлoе, пpocтopнoe кoммерческoе помещeниe с peмoнтом в cовремeнном, pазвивающeмcя южном рaйонe гopoда Hoворoccийска. Пoмeщение общeй площадью 31,5 кв.м., сoстoит из двуx кaбинетов, с пoлнoценными oкнами и c отдельными выходами, что позволяет использовать данное помещение как под единый бизнес, так и под два разных направления, либо сдавать в аренду. Есть возможность использования как апартаментов для проживания! Преимуществом данного помещения является его удачное расположение на цокольном этаже современного ЖК Уютный, относительно входных групп на цоколь как со стороны двора дома, так и со стороны дороги, при этом нет спуска по ступеням вниз, цоколь расположен на уровне земли, что очень удобно для посетителей. По бокам от помещения нет соседей, что обеспечивает отсутствие шума, при этом близость входных групп, обеспечивают большую проходимость и узнаваемость бизнес точки. Наличие большого количества парковочных мест как со стороны двора, так и со стороны дороги также является преимуществом. В настоящее время дорога за домом достраивается и будет активной транспортной артерией. ЖК Уютный состоит из нескольких домов, кроме того в непосредственной близости находятся другие современные комплексы, такие как ЖК Кутузовский, ЖК Арена, ЖК Классика и другие которые активно заселяются, что обеспечивает стабильный проходной трафик клиентов и развитие бизнеса. В соседних коммерческими помещениях уже ведется деятельность малого бизнеса разных направлений, на входных группах есть возможность размещения вывесок и рекламных баннеров с целью привлечения клиентов. В помещении имеется свой оборудованный санузел с установленной ванной, во втором кабинете выведена мокрая точка с умывальником. Ремонт выполнен в светлых современных тонах, произведена разводка электричества с увеличением мощности, входные двери качественные, горячая и холодная вода постоянно. Снаружи есть своя кладовка и еще один общий туалет для посетителей. Ремонт и состояние видно на фото. Документы в порядке и готовы к сделке. Один взрослый собственник. Показ в любое удобное время, ключи на руках. Звоните, отвечу на все вопросы!