Продается 5-комнатная квартира в Ленинградской области площадью 280 м² за 35000000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Юкки, Ленинградское шоссе
Комнат	5
Общая площадь	280 м2
Жилая площадь	146 м2
Площадь кухни	24 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	2 сан.узла
Прочее	Интернет
Опубликовано	01.12.2024 (26 дней назад)
Последнее обновление	01.12.2024 (25 дней назад)
С отделкой Малоэтажные У воды Вторичка

ID в ИМЛС: 44460691 Виктор. Новый коттедж площадью 280 м2 построен на собственном земельном участке в Юкках, на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Коттедж разделен на две равные секции с отдельными входами, которые просто объединяются в соответствии с желанием заказчика. Огороженная территория благоустроена. Разбиты газоны, дорожки. Паковочные места на 4 автомобиля вымощены тротуарной плиткой. До выезда на кольцевую автодорогу КАД и ЗСД 5 минут. Курсирует маршрутное такси. Живописные места. При строительстве коттеджа применялась прогрессивная технология с несъемной теплоизолирующей опалубкой. При отделке фасадов использовалась каменная гомогенная штукатурка, долговечная и дорогая. Вентилируемая кровля выполнена из защищенной от коррозии металлочерепицы с большой толщиной листа. Установлены надежные входные металлические двери с замками высокой секретности. На второй этаж ведет бетонная лестница с перилами, отделанная красивым деревом. Дом отапливается автоматическим электрическим котлом мощностью 12 кВт. На первом этаже разведена система теплых полов, на втором установлены радиаторы. Все водопроводные магистрали выполнены из никелированной нержавеющей стали. Во всех жилых помещениях установлены датчики температуры с регуляторами. Предусмотрены каналы вентиляции помещений. Обследование здания тепловизором показало его отличные энергосберегающие и теплоизоляционные характеристики. Газовая магистраль проходит у границы земельного участка. Получены ТУ на подключение газа. Однако эксплуатация установленного электрооборудования в течение зимнего отопительного периода показала экономическую нецелесообразность установки газового оборудования. Но при желании можно установить в доме газовый котел. Водоснабжение обеспечивается центральным водопроводом из скважины. Установлены счетчики потребления. Выделена электрическая мощность 15 кВт. Система канализации включает автоматическую очистную станцию. К дому подведена оптоволоконная линия, обеспечивающая интернет со скоростью передачи данных 100 Мб/сек. В Юкках есть школы, детские сады, аптеки и пр. городские учреждения. Ресторан, продуктовые магазины и вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости. В 15 минутах ходьбы расположено Трехколодское озеро с пляжем. В 5 минутах езды на автомобиле расположены конноспортивный клуб, горнолыжный курорт, ТРЦ Мега Парнас. Произведена полная внутренняя отделка помещений, можно заезжать и жить. Окончательная внутренняя отделка и установка сантехники будут завершены  в течении 10 дней. Двери, плинтус, сантехника и д.р. не были установлены ране в целях предотвращения их порчи при проведении отделочных работ. Возможна поэтапная оплата и trade in (по индивидуальному решению собственника).