Продается дом в Ивановской области площадью 409.9 м² за 43000000 рублей

Адрес	Ивановский р-н., Беляницы д, 23А
Кадастровый номер	37:05:010427:1417
Общая площадь	410 м2
Жилая площадь	64.90 м2
Площадь кухни	18.7 м2
Площадь участка	15 сот.
Этажей	3
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	02.12.2024 (2 дня назад)
Последнее обновление	02.12.2024 (1 день назад)
Прямая продажа У воды Вторичка В деревне

Коттедж в деревне Беляницы  располагается рядом с сельской администрацией.  При продаже в доме остается все. Удаленность: Деревня в 1 километре от города. Деревня обжита, уже нет строек, сформированная растительность, подросшие деревья. Подъездные пути полностью асфальтированы. Инфраструктура: Магазин, поликлиника, храм, конечная остановка общественного транспорта, детский сад. Рядом горнолыжный комплекс Черная Гора. Река, живописная природа. Большая часть дорог в асфальте, в частности улица, на которой находится дом. Участок: Участок по документам 15 соток. По факту 19 соток огорожено сплошным забором и плюс еще 3 сотки "дикой" природы с небольшим озером, молодыми деревьями и грибами, огороженные сварной сеткой, калитка с задней части участка Основной участок сзади дома зонирован с помощью съемных пергол на 2 части: декоративная и предназначенная для огорода. Перед домом вымощен тротуарной плиткой, есть место для парковки 4-5 машин. Декоративная - открытое пространство с ухоженным газоном, цветами, хвойниками и пр. Здесь, сзади дома есть летняя кухня с барбекю (капитальное строение), с деревянной мебелью. Огородная - с двумя теплицами. Участок с небольшим склоном, оформлен при помощи террасирования, выглядит очень живописно. Уличное освещение. Строения на участке: Дом с банным комплексом внутри и гаражом на 2 машины, отдельно стоящий гараж с дровником, летняя кухня с зоной барбекю.  Дом: Общая площадь дома 409,9 м2 (кадастровая), а по техплану 491,5м2 с холодными помещениями (балконы, гараж и пр.) и лестницами. Полноценный цокольный этаж с окнами (места хранения и котельная). Отапливаемая площадь 240,7 м2. Перечень помещений есть на фото. Жилые 3 комнаты (2 спальни и гостиная) Материалы: Фундамент: блоки ФБС (неотапливаемый цокольный этаж), утепление по полу первого этажа. Отмостка. Стены: силикатный кирпич, 100 мм утепление и облицовочный кирпич Кровля: Мягкая. Пирог утепления по чердачному перекрытию. Ливневая система водоотведения за пределы участка в пожарный пруд. Коммуникации: Электричество: 30 кВт, в гараже установлена зарядная станция для электромобиля. Водоснабжение: Скважина 33 м (анализ питьевой воды), есть возможность подключения к городскому водоснабжению. Отопление: Газовая котельная, основной и резервный котлы BAXI, бойлер косвенного нагрева Baxi Slim UB на 120 литров. Внутри дома отопление теплые полы плюс радиаторы. Канализация: Станция ТОПАС. Принцип действия основан на глубокой биологической очистке в комплексе с искусственной аэрацией. Стоки воды выведены за пределы поселка вдоль улицы с помощью закрытого прокола под канализацию, то есть сделана бестраншейная прокладка канализационных труб методом направленного горизонтального бурения (ГНБ). На выходе канализационной трубы растут съедобные грибы. Вентиляция: Установлена система вентиляции для жилого первого этажа и банного комплекса Планировка: Смотреть фото поэтажных планов и экспликацию помещений.  Первый этаж: прихожая, холл, санузел, хозяйственная комната, гостиная, кухня, банный комплекс с частично остекленной верандой и гараж. Второй этаж: холл, 2 спальни, гардеробная, санузел. Частично остекленная веранда с двумя выходами из спальни и холла. Банный комплекс:   Инфракрасная сауна  Душевая Баня с дровяной печью Гидромассажный мини бассейн спа ARTESIAN  SPAS  Platinum  Elite (6 местный, емкость более 1700 литров) Массажное кресло Yamaguchi Xr Beige