Продается дом в Крыму площадью 371 м² за 35999000 рублей

Адрес	Лучистое, ул Объездная, 19А
Общая площадь	371 м2
Площадь участка	11 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Балкон	2 балкона
Год постройки:	2022
Продажа:	От собственника
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	От владельца Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Возможность постоянного проживания
Опубликовано	03.12.2024 (19 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2024 (17 дней назад)
С отделкой От собственника Прямая продажа ИЖС Вторичка

ID в ИМЛС: 17944851 Капитальный дом для круглогодичного проживания в 3-х уровнях на участке 0.11 Га, на высоте 448 метров над уровнем моря, по проекту арх. бюро "Интерстройсервис ПРОЕКТ". Цоколь - гараж, котельная , кладовка, прачечная. Первый этаж - три жилых помещения с выходом на террасу 70 кв.м Второй этаж - три жилых помещения - санузлы и кухня - столовая +терраса 50 кв.м. Конструктив - монолитный Ж/Б, рассчитанный на сейсмику 9 баллов, заполнение стен - экологический природный материал ракушечник (для тех, кто понимает)толщиной 0.4 м. с теплоизоляцией, внешняя отделка пилёный ракушечник высокой плотности. Конструкция здания позволяет сделать полную перепланировку "под себя". Крыша (эксплуатируемая)- Ж/Б плита с теплоизоляцией 110 мм. по технологии "ТЕХНОНИКОЛЬ"- мембрана с доп. засыпкой морской галькой. Выполнены все внутридомовые коммуникации - эл-во, ГВС, ХВС ,водоотведение, частично отопление и вентиляция. Электроснабжение 3 фазы Х 15 кВт, газ - на участке.. Септики (очистные сооружения ) 3 ступенчатой очистки с кислородом по 12 куб. м. каждый, 3 емкости для полива общим объемом 16 куб. м., накопитель с насосом для водопроводной воды объёмом 12 м. куб. Горный воздух, лучшие виды ЮБК на Алуштинский горный амфитеатр и море. В Лучистом развитая инфраструктура -магазины(Вода-еда и др.), амбулатория, аптека, детский сад, школа, "Валбериз /Озон",до моря 12 мин. на авто, регулярное автобусное сообщение. На сегодняшний день один апартамент является жилым. Полностью функционирует ГВС, ХВС, отопление, электроснабжение, канализация, интернет .Проживает владелец. Документы готовы к сделке. Уточнения по телефону. РАЗУМНЫЙ ТОРГ!