Продается дом в Оренбургской области площадью 160.5 м² за 12000000 рублей

Адрес	Оренбургский р-н., Приуралье пос., Семена Романенко, 97
Общая площадь	160 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	03.12.2024 (2 дня назад)
Последнее обновление	03.12.2024 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

ДОМ СТРОИЛСЯ НЕ НА ПРОДАЖУ, ДЛЯ СЕБЯ, поэтому использованы только самые качественные материалы и технологии! Кирпичный дом 2022 года постройки, общей площадью 160,5 кв.м, с гаражом 19 кв.м и гостевой парковкой. Дом расположен на земельном участке - 7 соток, назначение участка ИЖС. Участок правильной прямоугольной формы-огорожен профлистом, на монолитном фундаменте. Подключены коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ. Конструктив дома: Высокий ростверковый фундамент на заливных сваях с гидроизоляцией, сваи шагом 2 метра. глубиной 2.8 метра, по сваям уложен монолитный ростверк высотой h-1.2, над ростверком проходит один ряд фундаментных блоков ФБС 2,4*5*6. По фундаментным блокам выложен цоколь из красного кирпича. Нулевой цикл перекрыт железобетонными плитами по всему периметру,сделана стяжка пола, Широкая отмостка по всему периметру дома. Перекрытие этажа сделано также ЖБ плитами. Наружные стены облицованы керамическим кирпичом. Наружняя стена- газоблоки с армопоясом по периметру, внутренняя стена перегородки из керамзитоблока. Над всеми проемами уложены заводские ж/б перемычки, прогоны. Окна фирмы "Висла", с двухкамерным стеклопакетом тройным остеклением с энергосберегающие стеклом, с внешней ламинацией под дерево. Кровля - четырехскатная "конвертом" из профилированного листа Капелла со стропильной системой, с паро-гидроизоляцией, В доме установлена дорогая качественная входная дверь с терморазрывом. На последней фотографии представлена планировка дома. Инфраструктура поселка: Асфальтированная дорога, Рядом остановка автобуса Новый детский сад, школа в п. Экодолье, есть школьный автобус. Лесопарковая зона, Детская площадка, Скейт парк, Сцена для мероприятий, река Урал с зоной отдыха. Отличный воздух. Если вы мечтаете купить дом гарантированно качественной постройки, который простоит много десятилетий без проблем и нареканий, то вам нужен именно этот дом! Звоните, ответим на все ваши вопросы, договоримся о показе. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Покупая наш объект, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки! Наш ипотечный брокер согласует для Вас ипотеку по сниженным ставкам от банков-партнеров. С вами работает аттестованный брокер по недвижимости Литовченко Алла