Продается 1-комнатная квартира в Москве площадью 21.4 м² за 5500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Кунцево р-н., Рябиновая ул, 45, к.2
Комнат	1
Общая площадь	21 м2
Жилая площадь	10 м2
Площадь кухни	5 м2
Этаж	1 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1998
Прочее	Апартаменты Тип комнат: раздельные
Опубликовано	04.12.2024 (465 дней назад)
Последнее обновление	28.11.2025 (105 дней назад)
Недорого С отделкой Эконом Малоэтажные У воды Малогабаритные Вторичка

ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Не ждите чуда за 5 500 000 руб в черте города Москвы! В данной локации студии 21 кв.м с потолками 3,15 м с отделкой и статусом квартира стоят от 16 млн р. !!! По данным апартаментам: - ТСЖ подготовил пакет документов на изменение назначения земли для возможности дальнейшей временной регистрации( сроки не ясны) - налоговый вычет при покупке апартаментов не выплачивается - земля, на которой стоит здание попадает под зону КРТ( Культурное развитие территорий). Если апартаменты будут переведены по статусу в другое назначение с временной регистрацией, то при сносе и расселении предложат варианты обмена. - налог по данному апартаменту -1,5% от кадастровой стоимости( на сегодняшний день 50 000 р.) - капремонт по данному зданию не начисляется. Здание попало в зону КРТ( культурного развития района), в дальнейшем промзны рядом будут убираться и застраиваться новой инфраструктурой, поэтому на перспективу хорошая инвестиция. Студия имеет отдельный кадастровый номер. Большая студия в апарт-отеле Лофт! Общая площадь: 21.4 кв.м Высота потолков: 3,15 м О доме и районе Дом прошел капитальный ремонт в 2022 году: - Полная замена канализации и электропроводки - Установлены шумоизоляционные окна - Обновлены фасад и интерьер - Установлены системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации Безопасность: -Круглосуточная охрана и закрытая территория - Шлагбаум на въезде, бесплатная парковка на придомовой территории Комфорт: - Детская площадка - Уличные тренажеры Инфраструктура: Торговые центры, супермаркеты и магазины – в шаговой доступности Для отдыха: - Троекуровский лес -Набережная реки Сетунь Транспорт: 10 минут езды до нескольких станций метро (включая БКЛ и МЦК) Удобный выезд на основные транспортные магистрали (СВХ, ТТК, МКАД) О студии Качественный ремонт: - Ламинат, окрашенные стены, натяжной потолок - Дополнительное место для хранения вещей (антресоль) - Установлен кондиционер Свет и уют: Большие окна обеспечивают максимум света и тепла Бонус: Вся мебель и техника на фото остаются новым собственникам Документы и безопасность сделки Отдельный кадастровый номер (НЕ доля), 1 собственник Быстрый выход на сделку Полное юридическое сопровождение с гарантией. Звоните прямо сейчас! Этот уютный и стильный уголок ждет вас. Сделайте шаг к вашей мечте о комфортной жизни в Москве!Номер объекта: #51/537611/21009