Продается дом в Казани площадью 155 м² за 39999000 рублей

Адрес	Казань, Рассветная ул, 7г
Кадастровый номер	16:50:160823:126
Комнат	5
Общая площадь	155 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евро
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	05.12.2024 (17 дней назад)
Последнее обновление	20.12.2024 (1 день назад)
Элитные Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 85466215 <br>Продается элитный дом площадью 155 м?! В лучшей локации Приволжского района — поселок Восточный. Город, 600 метров от улиц Габишева и Кул Гали. <br> <br>Дом 2019 года, строили для себя с любовью и лучшего качества! <br> <br>На участке 6 соток: <br> <br>Дом — 155 м2. <br>Банный комплекс с зоной барбекю. <br>Гараж 62.5 м2 на две машины. <br>Все здания выполнены в стиле Баварской кладки, с фурнитурой и воротами немецкой фирмы Хёрман (Hoermann). <br>?Фундамент армированный (глубина 2 метра) <br>?Дом утеплен в два слоя минеральной ватой <br>?Облицован керамическим кирпичом 2.1 НФ <br>?Толщина стен 55 см <br>?Крыша всех строений — дорогая качественная мягкая кровля <br> <br> Техническая и конструктивная начинка: <br> <br>Теплый пол предусмотрен: на первом этаже дома, в бане и всех санузлах. <br>Плиты перекрытия обеспечивают надежность конструкции. Основание лестницы - бетон, обшита лестница натуральным массивом дерева (по такой лестнице точно не ходили). Террасы входных групп — прочнейшая и красивейшая доска ДПК. Три колодца — по три кольца + добор: 1 на баню, 1 на дом и 1 — переливной. <br> <br>Большая часть мебели — Италия. Кухня — качественная дорогая из ИКЕА. <br> <br>Баня оформлена в современном стиле: прекрасная парная, просторная помывочная комната, полноценный большой санузел и просто великолепная комната отдыха на большую компанию. Здесь же и зона для барбекю, мангал — сделан из полнотелого кирпича, подключены две мощнейшие вытяжные системы. В комнате отдыха есть телевизор для прекрасного отдыха и интернет, холодильник, мягчайшая мебель. <br> <br>Дизайнерский двор с ландшафтным озеленением: уложена красивая качественная брусчатка. На территории более 50 различных растений, из них только Туй - более 30 штук, зеленый радующий глаз газон и другие насаждения создают атмосферу комфорта и теплоты вашего летнего сада. <br> <br>В шаговой доступности находятся такие магазины, как Пятерочка, гипермаркет Лента и Ашан. <br> <br>Прямо через дорогу частный детский сад. <br> <br>Остановка общественного транспорта расположена в двух минутах ходьбы от Рассветной улицы (автобусы 90, 94), большой количество транспорта на ближайшей улице Кул Гали. До метро Дубравная — 25 минут пешком. <br> <br>Образовательные учреждения: гимназия № 18, школы № 24, 69 и 42. <br> <br>Детские сады: Территория детства, Акыллым, Мозаика, детские сады № 140, 385 и 358, а также № 146. <br> <br>Чистая продажа, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, без долей и прочих неудобств при оформлении, супер быстрая сделка! <br> <br>Вы точно нашли свой дом мечты! Скорее записывайтесь на просмотр!