Продается дом в Воронеже площадью 196.9 м² за 16700000 рублей

Адрес	Воронеж, улица Генерала Шатилова, 70
Комнат	3
Общая площадь	197 м2
Площадь кухни	40.3 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	балкон
Прочее	Электричество Газ Отопление
Опубликовано	05.12.2024 (17 дней назад)
Последнее обновление	13.12.2024 (8 дней назад)
С отделкой ИЖС Вторичка

Код объекта: 1332180. Продаётся шикарный двухэтажный кирпичный дом в Воронеже, в элитном районе, подъезд к дому асфальтированный до самых ворот . Общая площадь дома — 196,9 кв. м, площадь гаража -37 кв. м. жилая площадь — 69,4 кв. м., подсобные помещения - 127,4 кв. м. Дом построен в 2023 году. Дом в предчистовой отделке ,вы сами для себя делаете ремонт как вам нравится. Кровля выполнена из металлочерепицы. Перекрытия — железо-бетонные плиты. Стены газосиликат +кирпич, с утеплителем ,поэтому дом будет очень теплым . Отопление будет осуществляется с помощью индивидуального котла. Дом строили по принципу на века , применяя все рекомендации опытных строителей. Все коммуникации провели под землей на глубину более 2м . Сливная яма исполнена из трех колец , так же есть возможность выкопать дополнительную канализацию. Скважина с чистой питьевой водой ,современная , автоматическая система подачи воды в дом и дополнительно выведена труба для полива участка. Проводка , канализация и трубы водоснабжения уже проложены в доме . Удобная лестница ,под которой можно расположить дополнительное место для хранения . В доме 3 комнаты , площадью 40,9 и 14,3 кв. м на втором этаже и на первом этаже большая просторная кухня-гостиная 40,3 кв. м. с панорамным выходом на террасу и гостевая спальня 14,3 кв. м . Дом подходит для круглогодичного проживания, находясь в непосредственной близости к сосновому лесу , вам обеспечены тишина ,спокойствие и аромат леса . Входная группа обеспечена дверью с терморазрывом , а это значит , что в доме всегда будет тепло . Высокий кирпичный забор, со стороны фасада дома, обеспечит вашу безопасность и скроет от ненужных взглядов, автоматические ворота , управляемые с пульта , позволят вам не выходить из машины в любую погоду . Подведено электричество в дом и газ подведен к участку . Подъезд к участку асфальтированный. Сухой и ровный участок площадью 7 соток , предполагает место для собственного сада и хозпостроек . Также на участке расположен теплый гараж с автоматическими воротами . Подъезд к гаражу выполнен из бетонной плиты в 20 см толщиной . В пешей доступности находится школа №103, детский сад №114,храм , поликлиника, магазины первой необходимости, так же в скором времени построится большой детский комплекс и что самое привлекательное-это сосновый лес в трех минутах от дома. Удобная транспортная развязка , до центра на машине 15 минут . Так же есть общественный транспорт. Прописка городская . Вся сумма в договоре ,прописанных нет , документы к сделке готовы, не в ипотеке, без обременений и других проблем . Этот дом — отличный вариант для тех, кто ищет просторное жильё в тихом районе Воронежа. Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием и комфортом, не отказываясь от удобств городской жизни. Торг реальному покупателю . Остались вопросы? Позвоните мне. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. AFY-506721380