Продается дом в Саратове площадью 126.1 м² за 5250000 рублей

История изменения цены

Адрес	Саратов, г 4-й Рубиновый проезд, уч, 4
Кадастровый номер	64:48:010142:2742
Комнат	4
Общая площадь	126 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
Этажей	1
Год постройки:	2024
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	06.12.2024 (366 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
У воды СНТ Вторичка

?? Продается ТЕПЛЫЙ и КАЧЕСТВЕННЫЙ жилой дом в черте города! ?? Ровный участок у Волги! Идеальное сочетание городского удобства и частного комфорта. Ваш шанс обрести уютное гнездышко ? с отличной транспортной доступностью и большим потенциалом участка! ?? Главные преимущества: ?? Превосходное расположение: ??‍>? ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ до набережной реки Волга! ?? (Идеально для прогулок и отдыха!) ???? Удобная транспортная доступность: легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте (остановка всего в 5 минутах ?? ходьбы). Участок расположен недалеко от ул. Большая Сеченская (удобный выезд ???), но при этом ?? ТИХО и СПОКОЙНО – шум дороги не беспокоит. ?? Идеальный участок: ?? ПРОСТОРНЫЙ, ровный (без уклонов! ?). ?? Геометрически ПРАВИЛЬНАЯ ФОРМА – максимально удобен для планировки и использования. ? ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: места хватит для воплощения ЛЮБЫХ идей! ?? Баня/сауна ??‍>?, бассейн ??‍+?, зона барбекю ??, детская площадка ?, гараж ??, сад или огород ?? – все возможно! ?? Качественный и ТЕПЛЫЙ дом (построен с умом! ??): ??? Надежная конструкция: Каркас из бруса 50х150 мм. ?? Энергоэффективность – ключевой плюс: Утепление стен: 150 мм + БЕЛТЕРМО 20 мм (эффективность как 50 мм! ?). Все стыки бруса проконопачены джутом – минимум мостиков холода ??. Утепление перегородок: 100 мм (хорошая ?? звукоизоляция). ??? Усиленные полы: шаг лаг всего 400 мм (надежнее стандарта!). ?? Долговечная кровля: Покрытие – качественный Кликфальц. Использованы современные технологии и материалы. Готовы подробно рассказать при встрече! ?? ? Готовые коммуникации: ?? Внутри дома: вода, канализация, электрика. ?? На участке: электричество, водоснабжение, септик (автономная канализация). Готово к заселению! ? ?? Почему стоит купить именно этот дом? ?? Редкое предложение: Дом в городе с участком у Волги! ?? Инвестиция в будущее: Земля в районе растет в цене! ?? ??? Комфорт и Качество: Дом построен на совесть с акцентом на ТЕПЛО и надежность. ? ?? Свобода творчества: Участок – чистый лист для ваших идей! ? ??????Уважаемые покупатели?????? Если у вас возникли проблемы со звонком или вы столкнулись с тем, что на звонок отвечает не владелец объявления, пожалуйста, свяжитесь со мной через сообщение. Я постараюсь ответить как можно скорее. В последнее время на платформе возникли проблемы, которые мешают нормальной работе: невозможно дозвониться, связь плохого качества, путаница с телефонными номерами и т. д. Номер в базе: J1406