Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 280 м² за 50200000 рублей

Адрес	Московский р-н., Благодатная ул, 12
Метро	Электросила
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	280 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	06.12.2024 (23 дня назад)
Последнее обновление	27.12.2024 (1 день назад)
У метро

<br /><strong>???Зaкpытaя пpoдажа, инфоpмация мoжeт oтличаться, информация об объекте пpeзентуется пo личнoму зaпpоcу или при личнoй вcтpече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "САМОКАТ" (продуктовый магазин онлайн, доставка продуктов)!<br />???????<br />?На расстоянии 7 минут от метро.<br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 280 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 7 минут до метро.<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 50.200.000 руб.<br />• Арендный поток: 343.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "САМОКАТ";<br />• Договор: 2024 - 2033 г. (на 9 лет);<br />• Индексация 10% ежегодно.<br />?????<br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567303/16490