Продается коммерческое помещение в Москве площадью 64.1 м² за 90000000 рублей

90 000 000 р. 1 406 т.р./ м²

536 801 р.
в месяц по ипотеке

Адрес	Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 62
Метро	Аэропорт

Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	64 м²

Этаж	1 из 7
Год постройки:	1938

Прочее	Свободная планировка Лифт

Опубликовано	07.12.2024 (30 дней назад)

У метро

Продажа помещения площадью 64,1 кв.м, на выходе из метро Аэропорт. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Сдано в долгосрочную аренду сети корейских кафе MENDON, срок договора 3 года с ноября 2024 года. Индексация ИПЦ, МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб. Окупаемость 12,5 лет. Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки 3,5 м, проведены все коммуникации. Объект № 550534Номер объекта: #51/550534/310

Показать телефон