Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 6780 м² за 3955000 рублей

Адрес	Приморский р-н., пр-кт Лахтинский, 70
Метро	Беговая
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	6,780 м2
Этаж	2 из 8
Опубликовано	09.12.2024 (18 дней назад)
Последнее обновление	09.12.2024 (17 дней назад)
С отделкой

Арт. 75829924. <strong>Ультрасовременный бизнес центр класса А с видом на Финский залив</strong> Сдается второй корпус. Первый корпус полностью арендован компанией "Петрович". Третья башня в процессе строительства. В аренду доступны этажи со 2го по 7й. 1 этаж и 8 этаж - МОП. Площадь каждого этажа 1130 м2. Планировка смешанная, все офисные помещения видовые. <strong>Удаленность от общественного транспорта</strong>: от м. Беговая 11 минут пешком от м. Зенит 20 минут пешком через пешеходный мост через залив автобусная остановка в 100 метрах от входа Также есть велодорожки, которые ведут на Крестовский остров (через мост). Через дорогу расположен ТРК Питерлэнд, в котором есть огромное количество магазинов, кофеен, банкоматы, а также знаменитый аквапарк. <em><strong>Есть наземная парковка, а также подземный паркинг. Всего 60 мест. Аренда 10 000/место + НДС</strong>.</em> Также есть возможность парковаться на территории ТРК напротив или в близлежащих дворах жилых домов. Высокие потолки, великолепная отделка. Самые современные технологии дизайна, а также очень хорошее техническое оснащение. Видовые окна во всех помещениях офисов, очень много света даже зимой. Самые красивые рассветы и вид на Финский залив. Также на 8 этаже есть терраса. <strong>Удобства для резидентов:</strong> - Гардеробные - Столовая и кафетерий - Большой конференц зал - Малый конференц зал - Переговорные - Штатный доктор -Спортивный зал - Тенисный корт - Комната для сна - Душевые - Кинотеатр - Принтерная - Бильяд - Кофепоинты с бытовой техникой на каждом этаже - Ресепшн и круглосуточная охрана <strong>Технические харакетристики:</strong> - Реализации электроснабжения осуществляется двумя независимыми фидерами, двумя КЛ 10кВ. Категория электроснабжения, вторая. Общая мощность по Договору электроснабжения, 1,5 МВт (10 кВ). - Система вентиляции осуществляется с помощью вентиляционных установок. Вентиляционные установки обеспечивают воздухообмен по всему комплексу, в том числе рабочим кабинетам из расчета 60 м.куб/час на 1 человека с влажностью согласно стандартов 55-60%, при существующей рассадке сотрудников - Система Холодоснабжения оборудована собственными холодогенерирующими машинами АБХМ производительностью 2 МВатт и ПКХМ производительностью 800 КВатт, расположенными в собственном Холодоцентре - Общая регулировка климата в комплексе осуществляется с помощью вентиляционных установок. Тонкая настройка микроклимата в каждом из кабинетов осуществляется с помощью настенного пульта управления микроклиматом Арендная ставка 3 500 руб/м2 + НДС КУ и уборка оплачиваются отдельно _______________________________________________________________________________ <em>Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы.</em> <em>Звоните в <strong>"FOG Group"</strong>, и мы расскажем вам о них!</em> <strong><em>"FOG Group"</em></strong><em> - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости.</em>