Продается 1-комнатная квартира в Калининграде площадью 36.4 м² за 4510000 рублей

Адрес	Калининград, Новгородская ул., д. 3А/5
Комнат	1
Общая площадь	36 м2
Жилая площадь	15.23 м2
Площадь кухни	9.1 м2
Этаж	7 из 9
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	I 2022
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	09.12.2024 (19 дней назад)
Последнее обновление	09.12.2024 (18 дней назад)
У воды Новостройка С балконом

Квартира: 1 к 36,37 кв.м., 7 этаж в комплексе Новый город, 1 очередь, корп.5, сдача: 1кв. , этажей: 9, адрес Калининград г., Новгородская ул., д. 3А/5, Застройщик: КалининградСтройИнвест. Жилой комплекс – это уникальный ансамбль домов с просторными дворами, расположен в микрорайоне им. А. Космодемьянского г. Калининграда. Это тихое зеленое место с одной стороны окружено лиственным лесом, с другой стороны озерами. Семь девятиэтажных домов с разнообразными планировками и квадратурой квартир, офисами, кладовыми, благоустроенной придомовой территорией. Фасады домов утепляются и отделываются по системе Теплоавангард. Затем снаружи стены окрашиваются краской контрастных оттенков и декорируются клинкерной плиткой. Стены 1-2 этажей из силикатного кирпича, выше – из крупноформатного керамического камня. Оконные проемы в квартирах – индивидуального исполнения с нестандартными оконными переплетами. На лоджиях и в офисных помещениях применяется сплошное панорамное остекление. С внутренней стороны панорамных лоджий устанавливаются металлические ограждения. Для панорамных конструкций используются стеклопакеты с триплексной системой остекления. Окна и балконные двери – однокамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием. Также устанавливаются входные усиленные и утепленные входные двери индивидуального изготовления. Отопление в квартирах осуществляется от автоматических газовых котлов, они же обеспечивают нагрев воды. Территория жилого комплекса огорожена. Внутри размещаются пять детских игровых площадок, физкультурные площадки и площадки для отдыха взрослых с лавочками и урнами. Кроме того, при жилом комплексе запланировано 101 парковочное место. В домах № 1 и № 7 на первых этажах разместятся офисы. В подвалах всех запроектированы хозяйственные кладовые. Для временного хранения отходов предусмотрены мусорные камеры и площадки для мусорных контейнеров. Застройщик обещает максимально сохранить существующие зеленые насаждения, а также дополнительно высадить на внутренней территории и по периметру ЖК 815 кустарников и 119 деревьев. Все вопросы по эксплуатации новостройки будет решать собственная управляющая компания.Номер объекта: #51/537081/22596