Продается дом в Челябинске площадью 172 м² за 12999999 рублей

Адрес	Челябинск, 2092, к.м
Комнат	4
Общая площадь	172 м2
Площадь участка	5.3 сот.
Правовой статус	Фермерское хозяйство
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Блочный
Год постройки:	2023
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	11.12.2024 (11 дней назад)
Последнее обновление	11.12.2024 (10 дней назад)
С отделкой СНТ Вторичка

Арт. 74077323 Предлагаем Вашему вниманию просторный 2х этажный дом в уютном СНТ &quot;Мичуринец&quot; на участке в 5,3 сотки, Центральный район г. Челябинска. Инфраструктура:+ Дом расположен на второй линии от въезда в СНТ;+ Закрытая, охраняемая территория (видеонаблюдение);+ Широкая дорога, удобный отсыпанный скальником подъезд к дому;+ Уличное освещение;+ До остановки общественного транспорта 100 метров;+ Продуктовый магазин на территории СНТ; + Школа по прописке на шершневском кольце, детские садики в 15 мин на авто; + Удобный въезд в центр города (5 мин) и во все районы, а также выезд из города в красивую туристическую горно-озерную зону.<br/>Год постройки дома 2023. Возводился со всеми соблюдениями условий строительства частного жилого дома: + Дом построен из пенобетонных теплых панелей 400мм с поэтажными ж/б армопоясами;+ Фундамент свайно-ростверковый бетон марки М300 (сваи бурозаливные на глубину промерзания, лента 400мм на 0,8м в глубину, обратная засыпка скальным грунтом, монолитная плита 18см), вокруг дома бетонная отмостка; + Межэтажные перекрытия деревянные: балки 100 на 200мм шаг 700мм, чердачные перекрытия 50 на 200мм;+ Кровля металлочерепица на контробрешетку - брус 5см, мембрана, утепление мин. ватой 20см, герметичная пароизоляция, организована водосточная система;+ Фасад отделан металлосайдингом, цоколь утеплен термопанелями 50мм;+ Внутри дома предчистовая отделка (100% готовность к чистовой отделке): полы 1 эт. утеплены экструдированным пенополистеролом, полусухая стяжка, пол 2й эт. - ОСБ щиты, стены - гипсовая штукатурка, электроразводка, в санузлах выводы мокрых точек, поставлена ванна, унитаз и раковина, потолки натяжные;+ Организована приточная вентиляция из котельной кухни-гостиной и санузлов; + Электричество 3 фазы 15 кВт; + Вода - своя скважина; + Канализация – септик 11 куб.м.;+ Отопление электрокотел: водяной теплый пол на 1м этаже, радиаторы на 2м этаже;+ Газ вдоль участка, возможна газификация дома.<br/> Практичная планировка:1 эт...