1
20 000 000 р. 143 т.р./ м2 20 000 т.р./сот.
119 289 р.
в месяц по ипотеке
Краснодар, Калининградская ул, 41А
23:43:0205059:94

7
140 м2
97 м2
20 м2
1 сот.
ИЖС

3
косметический
Кирпичный
2010
Прямая продажа

Торг
Электричество
Водопровод
Газ
Отопление
Канализация

12.12.2024 (11 дней назад)
12.12.2024 (10 дней назад)

Прямая продажа
Дoм в 3 этажа креативнoe, лaмпoвoe прострaнcтво!Трёxэтaжный дoм в цeнтpе гopoда.140 кв/м.Каждый этaж — oтдeльнaя кваpтиpа или oфис. Идеaльный вapиант для жизни cемьёй, где вмeстe живут нeскoлькo поколений. Дoм oдин, а квартиры в нём тpи – пo oднoй на каждом этаже. Тaкжe отлично подойдёт для небольшого бизнеса, не требующего проходного трафика. Помещение в центре города, в 50 метрах от улицы Северной и 10 минут ходьбы до ТРЦ Галерея. Можно также жить на первом или втором, а на третьем этаже работать. Все помещения связаны одной общей лестницей. Перед домом растёт берёза и есть два парковочных места.Первый этаж — кирпичная кладка. Две комнаты, тамбур, туалет, совмещенный с ванной, веранда (или место для хранения) и кухня. Пол кафельный. Кухня минимальная, офисная, но с возможностью добавить мебель и технику (место есть). Арочные, распашные двери из массива, стены шпатлеванные, крашенные, натяжные потолки.На втором этаже — кирпичная кладка. Две комнаты и санузел. Есть место под душевую кабину, но так как помещение использовалось как офис, её не устанавливали. В первой комнате арочное окно во всю стену, с выходом на балкон. Там вполне помещается кофейный столик, пару стульев и даже небольшой, лёгкий садовый диванчик. В сочетании с горшечными цветами (летом) и новогодней гирляндой (зимой) создаёт невыносимые условия для работы!)Есть стена, обшитая кафелем, под кухонную зону (выведены сливы под раковину и подачу воды), если там будет жилое помещение. На полу ламинат, стены шпатлеванные, крашенные (перекрашивать можно бесконечно), потолок натяжной. Третий этаж мансардный, но в каждой комнате кондиционер на тепло/холод. Две комнаты, очень светлые, обшитые вагонкой. Просторное, креативное пространство для полета вашей фантазии. Мы использовали как студию для съемок видео, но можно сделать жилые комнаты или зоны отдыха, кинозал, поставить бильярд или теннис. На полу паркет, на стенах деревянная обшивка, на потолочные балки можно вешать бессоветстное количество светильников, гамаков, качелей, текстиля, картин, экранов для проектора. Дом находится в долевой собственности, если необходимо, можно после покупки выделить в отдельный литер. Строение после капитального ремонта. Переложили все стены, залили на месте старого — новый фундамент! Строили для себя. Счастливо и с удовольствием работали там сами и сдавали хорошим людям.Остановка общественного транспорта: 50 м – троллейбус, автобус, маршрутки (ул. Северная).150 м – трамвай (ул. Калинина).2 остановки до Красной/Северной (пешком 15 мин.)Все магазины, аптеки, детсад, площадки, рынок — рядом. Район очень обжитой, но не шумный.Страшно любим это пространство! Вложили в него душу. Одной рукой набираю текст, другой слёзы вытираю. Расстаёмся лишь в связи с расширением и переездом! Ищем новых хозяев. Отдадим только в хорошие руки)). Только если вам очень нравится, вы понимаете, что это ваше, и готовы заботится и любить, как и мы!Номер объекта: #51/1634162/3069
Показать телефон
Загрузка карты