Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 796.6 м² за 121300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Красногвардейский р-н., Муринская дор, 55к1стр1
Метро	Гражданский проспект, Девяткино
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	797 м2
Этаж	1 из 10
Опубликовано	12.12.2024 (16 дней назад)
Последнее обновление	26.12.2024 (1 день назад)

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с федеральным арендатором "ДИКСИ" в ЛО, со своей удобной парковкой!<br /><br />?Постоянное проездное место, в котором удобно остановиться для покупок!<br /><br />?Здание удобно расположено на перекрестке и отлично просматривается со всех сторон, большие витринные окна и современные неоновые вывески!<br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет, без учета товарооборота!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 796.6 м2 + ЗУ м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 121.300.000 руб. <br />• Арендатор: "Дикси" <br />• Арендный поток: 1.221.000 руб./мес. или % от ТО;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход у каждого арендатора;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567354/16490