Продается 2-комнатная квартира в Самаре площадью 49.5 м² за 9999000 рублей

Адрес	Самара, Советской Армии улица, 238а
Комнат	2
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	20 м2
Площадь кухни	22 м2
Этаж	16 из 25
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Тип комнат: смежная
Опубликовано	14.12.2024 (15 дней назад)
Последнее обновление	14.12.2024 (14 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Продается светлую, уютную, видовая двухкомнатная квартира - гостиная совмещенная с кухней + отдельная спальная комната все правильной геометрии. Красивые виды и закаты, ваши из-за особенностей расположения квартиры и самой локации ЖК. Новый ремонт, никто не жил. ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ кухня-гостиная-зал 45,9 кв.м с островной обеденной зоной, хорошие Пластиковые окна в пол с конвекторами, поэтому действительно ТЕПЛАЯ квартира. Балкон утеплён, смонтирован теплый пол, к потолку подвешено декор кресло-качалка, потрясающий вид на Волгу и город, Подключён интернет. ПРОСТОРНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая правильной формы, два больших шкафа-купе. Сантехника иностранная, большая акриловая ванна Италия, две сплит-системы кондиционирования 9, мягкая мебель выполнена по индивидуальному заказу, бытовая техника , световые приборы, плитка Испания, Дания, покрашены стены безопасной краской пр-ва Франция, декор-обои, кухня Мария, два 55 телевизора в обеих комнатах, островная итальянская вытяжка, два шкафа купе, в спальне диван-кровать-трансформер, диван и одновременно полноценная двуспальная кровать 2х2,1 метра, на окнах рулонные шторы, тёплый пол, регулируемое отопление, проведён интернет, роутер. Низкие коммунальные платежи. Установлены счетчики на ХВС и ГВС, и электроэнергию, опломбированы и введены в эксплуатацию. Дом 2013 года. В доме чистый подъезд, консьерж, 3 лифта, один из них грузовой. Подъезд чистый, выполнен ремонт на всем этаже и музыкальное сопровождение, как в лучших отелях. СОСЕДИ ТИХИЕ ПРИЛИЧНЫЕ. На здании дома установлены камеры видеонаблюдения. Всегда есть свободные места на парковке, парковочных мест МНОГО, подземный ПАРКИНГ, спускаться можно на лифте. Уютный, тихий двор с современной детской и спортивной площадками, есть парковочные места. Квартира в престижном ЖК Современник рядом с Волгой в санаторной зоне. Есть пляж. Новый, благоустроенный и тихий район, рядом с домом муниципальные и частные детские сады, 4 школы (в том числе новая № 26), магазины, круглосуточный супермаркет Перекресток, аптеки, спортзал, спортивные секции различных направлений, автосервис, столовые, кафе, рестораны, поликлиники, МТЛ АРЕНА, Парк загородный. Удобная транспортная развязка в любую часть города, двухуровневая эстакада на пересечении ново-садовой+сов. Армии, делает перемещения еще удобнее, до ближайших остановок маршрутного транспорта - 5-7 мин. Ходьбы, до пляжа 10 минут пешком. Общая площадь 58,9( 49,5 лоджии) кв.м, жилая 20 кв.м., кухня 22 кв.м.