Продается 2-комнатная квартира в Калининграде площадью 57.5 м² за 6470000 рублей

Адрес	Калининград, улица А.Невского, 194б
Комнат	2
Общая площадь	58 м2
Жилая площадь	26.12 м2
Площадь кухни	13.4 м2
Этаж	3 из 9
Сан. узел	2 сан.узла
Дом	Кирпичный
Год постройки:	IV 2026
Название ЖК:	Невский парк
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	17.12.2024 (12 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2024 (9 дней назад)
С отделкой ЖК Прямая продажа Новостройка С балконом

Квартира по льготной ипотеке ! Продается 2 квартира на 3 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная. Общая площадь квартиры 57,48 м 2, жилая площадь 26,12 м 2 (12,09 + 14,03), кухня 13,43 м 2, два санузла 3,02 м 2 и 4,19 м 2, холл 8,65 м 2, есть лоджия 3,6 м 2 ( 1,8 ), выход на нее из кухни. Шикарное место, отличная цена ! Жду Вашего звонка ! Квартира по льготной ипотеке ! Этот ЖК - один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу город в городе. Озеленению здесь уделено особое внимание, и название Невский парк говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания: -умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности; -возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания. -возможность раздельного сбора мусора; -будет высажено более 100 сортов взрослых растений; -выделенные места для курения; -зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория. Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки; зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта Храброво, 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка! Дом сдан. + Субсидированная ипотека + Материнский капитал + Военная ипотека Не упустите возможность приобрести жилье в этом ЖК. Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас !