Арт. 76367087. Сдаётся 25 м? в ТРЦ Таганский пассаж — напротив центрального входа! Высокий трафик, метро рядом
Цена: 275 000 ?/мес.
Площадь: 25 м?
Адрес: г. Москва, м. Таганская (кольцевая/радиальная), ТРЦ Таганский пассаж
Тип объекта: Торговое помещение в ТРЦ
Этаж: 1 (центральный вход)
---
Описание
В аренду сдаётся компактное торговое помещение в самом сердце Таганки — в популярном торгово-развлекательном центре Таганский пассаж. Главное преимущество — расположение напротив центрального входа в ТРЦ, что гарантирует максимальный пешеходный трафик и отличную видимость для посетителей.
Почему это место идеально для вашего бизнеса:
Огромный трафик — центральный вход ТРЦ ежедневно пропускает тысячи посетителей. Ваше помещение будет находиться прямо на пути основного потока людей, что обеспечит высокую проходимость без дополнительной рекламы.
Шаговая доступность от метро Таганская (выход на Верхнюю Радищевскую улицу) — до ТРЦ не более 3–5 минут пешком. Удобная транспортная развязка: Садовое кольцо, Таганская площадь, наземный транспорт.
Развитая инфраструктура ТРЦ — в Таганском пассаже представлены известные бренды, фуд-корт, развлекательные зоны. Посетители приходят за покупками и досугом, что создаёт постоянный покупательский спрос.
Витрина и отдельный вход — помещение имеет витринное остекление, привлекающее внимание гостей центра. Возможность индивидуального оформления фасада.
Готовность к работе — помещение с качественной отделкой, подведены все коммуникации (электричество, освещение, вентиляция). Можно начинать бизнес сразу после подписания договора.
Условия аренды:
Арендная ставка: 275 000 ?/мес. (включены НДС и эксплуатационные расходы — уточните при звонке).
Площадь: 25 м? (компактный формат, идеально для небольшого магазина или точки услуг).
Договор: напрямую с арендодателем (собственником), без посредников.
Возможные виды деятельности: рассматриваются любые форматы, кроме кофеен/кофе-точек и табачных магазинов (в связи с концепцией ТРЦ).
Срок аренды: от 11 месяцев (возможно долгосрочное сотрудничество).
Для каких форматов подойдёт:
Магазин одежды, обуви, аксессуаров
Точка продажи сувениров, подарков, цветов
Салон красоты, ногтевая студия, барбершоп
Магазин косметики, парфюмерии
Зоотовары, товары для детей
Услуги: ремонт часов/телефонов, ключи, химчистка
Небольшой островок с продуктами (кроме кофе) или выпечкой без приготовления кофе
Магазин стрит-фуда (без кофе), например, пончики, хот-доги (уточните возможность с арендодателем)
Загрузка карты
