Арт. 76356536. Общепит в Таганском пассаже — раскрученная локация, высокий трафик, метро рядом!
Цена: 1 000 000 ?/мес.
Площадь:190 м?
Этаж: 3
Адрес: г. Москва, м. Марксистская / Таганская, ТРЦ Таганский пассаж
Тип объекта: Помещение свободного назначения (под ресторан, кафе, общепит)
Описание
Сдаётся просторное помещение на 3-м этаже популярного торгово-развлекательного центра Таганский пассаж в самом центре Москвы. Идеально подойдёт для ресторана, кафе, столовой или точки общепита любого формата. Локация уже раскручена — рядом с нами работают итальянский ресторан, Му-Му и другие заведения. Ждём азиатскую, китайскую, вьетнамскую кухню или любой другой востребованный формат!
Почему это место идеально для общепита:
Раскрученная локация с огромным трафиком:
· ТРЦ Таганский пассаж — одно из самых посещаемых мест в центре Москвы.
· Две минуты пешком от метро Марксистская, также рядом станции Таганская (кольцевая и радиальная).
· Близость к Садовому кольцу — удобный подъезд на авто из любой точки города.
· Наземная и подземная парковка перед ТЦ — для гостей и персонала.
Развитая инфраструктура ТЦ:
· 6-этажный комплекс общей площадью 12 300 м? (торговые галереи, офисы, фуд-корт).
· Соседи — магазины одежды, обуви, электроники, ювелирные, парфюмерия, банкоматы, химчистка, ателье.
· В шаговой доступности ещё два ТЦ (Таганка, Звездочка), супермаркет Перекрёсток, кафе, парк.
Характеристики помещения:
Полная готовность под общепит:
· Технологическая вытяжка под кухню.
· Электрическая мощность до 100 кВт — хватит на самое энергоёмкое оборудование.
· Мокрые точки — подведена вода, канализация.
· Зальная планировка (без перегородок) — можно организовать пространство на свой вкус.
· Прекрасные виды из окон — естественный свет и панорама города.
Инженерные системы:
· Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
· Лифты и эскалаторы для удобного доступа посетителей.
· Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, система дымоудаления.
Коммуникации:
· Выделенный интернет и телефония от РТС Телеком.
· Центральное отопление, водоснабжение.
Условия аренды:
Арендная ставка: 1 000 000 ?/мес.
Собственник на УСН — без НДС, прямой договор без посредников.
Срок аренды: от 11 месяцев или долгосрочно.
Рассматриваем любые форматы общепита, кроме кофеен (при наличии концепции — обсудим).
Загрузка карты
