Продается дом в Магнитогорске площадью 185 м² за 10000000 рублей

Адрес	Магнитогорск, Костромская улица, 107
Кадастровый номер	74:33:0309001:9701
Комнат	4
Общая площадь	185 м2
Площадь участка	4.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	18.12.2024 (4 дня назад)
Последнее обновление	20.12.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

id:40154. Поселок &laquo;Раздолье&raquo; расположен в лесопарковой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. В непосредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе.<br /> <br /> Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится и ТЦ &laquo;Метро&raquo;.<br /> <br /> <br /> Продается дом с мансардой, гаражом и баней площадью 185 кв.м.!<br /> <br /> ?? Общая площадь: 125 кв.м + гараж 40 кв.м + баня 60 кв.м.&nbsp;<br /> ?? Участок: 4 сотки.<br /> <br /> Подходит под семейную ипотеку от 6% и ИТ ипотеку от 5%!<br /> <br /> ?? Стоимость дома в черновой отделке!&nbsp;<br /> Также возможна покупка с предчистовой отделкой от застройщика.<br /> <br /> ??? Конструктив:<br /> <br /> &bull; Фундамент: монолитная плита на сваях.<br /> <br /> &bull; Армирующий пояс по периметру несущих стен.<br /> <br /> &bull; Стены: строительно-каменный блок (толщина 200 мм) + утеплитель (пенополистирол, 100 мм) + строительно-каменный блок (толщина 200 мм). Общая толщина стен &mdash; 500 мм.<br /> <br /> &bull; Крыша из многослойной мягкой кровли ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglas Rancho (бронзовая).<br /> <br /> &bull; Окна REHAU: панорамные окна, профиль 70, 2 камерные, 3 стеклопакета.<br /> <br /> &bull; Перекрытия: межэтажное перекрытие &mdash; балки.<br /> <br /> &bull; Перегородки: шлакоблок.<br /> <br /> &bull; Высота потолков в черновой отделке: 3,3 м.<br /> <br /> ??? Коммуникации:<br /> <br /> &bull; Газ.<br /> <br /> &bull; Электричество.<br /> <br /> &bull; Центральное водоснабжение и водоотведение.<br /> <br /> &bull; Все коммуникации заведены в дом.<br /> <br /> ??? Планировка:<br /> <br /> &bull; Кухня-гостиная: 42 кв.м.<br /> <br /> &bull; 3 спальни: 15 кв.м, 18 кв.м, 18 кв.м.<br /> <br /> &bull; Тамбур: 13 кв.м.<br /> <br /> &bull; Котельная.<br /> <br /> &bull; Санузел.<br /> <br /> Мансарда свободной планировки площадью 70 кв.м &mdash; возможность обустроить дополнительный этаж по вашему желанию.<br /> <br /> Все документы готовы для быстрого выхода на сделку!<br /> <br /> ???? Безопасность:<br /> <br /> Организовано круглосуточное видеонаблюдение и фотофиксация каждой улицы, а также круглосуточное патрулирование машины ГБР.<br /> <br /> ??? Отсутствие управляющей компании и каких-либо поселковых денежных сборов!<br /> <br /> Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.