Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 70.6 м² за 13300000 рублей

Адрес	Прикубанский округ, проезд Репина, 42
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	71 м2
Этаж	1 из 16
Дом	Кирпично-монолитный
Опубликовано	18.12.2024 (44 дня назад)
Последнее обновление	29.01.2025 (1 день назад)

Продам коммерческое помещение 71 м? в Краснодаре  с "ГАБ"  Предлагаю в продажу коммерческое помещение площадью 71 м?, расположенное по адресу: Краснодарский край, Краснодар, проезд им. Репина, 42. Помещение арендует Wildberries по ставке 80000р., заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, с согласованной индексацией в 10% ежегодно. Срок окупаемости 10 лет.  Помещение имеет фасад, выходящий на придомовую территорию, что создает дополнительные возможности клиентопотока для арендатора, как следствие возможность скорейшего выхода на арендную ставку 1800р за кв., что значительно снизит срок окупаемости.Одним из ключевых условий продажи, перезаключение договора аренды с действующим арендатором. Основные характеристики:- Общая площадь: 71 м?- Этаж: 1- Высота потолков: 2,50 м- Электрическая мощность: 5 кВт- Центральные коммуникации. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости которая сразу приносит доход!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.