Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 602.7 м² за 114520000 рублей

Адрес	Кировский р-н., Стачек пр-кт, 216к2стр1
Метро	Проспект Ветеранов
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	603 м2
Этаж	1 из 6
Опубликовано	18.12.2024 (10 дней назад)
Последнее обновление	26.12.2024 (1 день назад)

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "МАГНИТ", с удобной парковкой возле помещения, в новом ЖК!<br /><br />?Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд! В радиусе 500 метров от помещения - 2600 квартир! <br /><br />?Надежный сетевой якорный арендатор, постоянный трафик! <strong>В 12 минутах пешком от метро! </strong><br /><br /><strong>?Окупаемость 7 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 602.7 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 6 минут до остановки общественного транспорта;<br />• 12 минут от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 114.520.000 руб. <br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br />• Арендная ставка: 1.232.500 руб./мес.;<br />• Договор: 2024-2034 г. (10 лет)<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный трафик с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение новое;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567422/16490