Продается коммерческое помещение в Ростовской области площадью 1440 м² за 62000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Орловский р-н., Орловский п., М.Горького ул, 40а
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	1,440 м2
Жилая площадь	887 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Панельный
Название ЖК:	Орловский
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Отопление Статус собственности: private Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 15
Опубликовано	19.12.2024 (352 дня назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (17 дней назад)
ЖК Прямая продажа

Арт. 89705924 Предлагается к продаже крытый рынок общей площадью 1440 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 18 соток по адресу: п. Орловский, ул. М. Горького, 40а. Характеристики и преимущества: Общая площадь: 1440 кв. мТорговая площадь (павильоны): 608 кв. м (без учета проходных зон)Количество павильонов: 62 (возможность переформатирования торгового зала до 1000 кв. м)Арендатор: "Магнит Косметик" (торговая площадь 279 кв. м)Потенциальный месячный арендный доход: 700 000 руб.Ввод в эксплуатацию: 2014 годАвтономное отопление: Собственная газовая котельнаяЭлектроснабжение: Технические условия на 50 кВтЗемельный участок: 1800 кв. м (в собственности) Коммуникации и удобства: Центральные коммуникации (вода, канализация)Холодное водоснабжение + бойлерСобственный санузелАвтономное газовое отоплениеЗдание в хорошем состоянииРазрешенная мощность: 50 кВт (возможно увеличение), напряжение 380ВПриточная вентиляцияТелефонная и интернет линии (оптоволокно)Пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюденияОбщедомовая парковка на 20 машиноместОтдельный вход, запасной выход Расположение: Высокий автомобильный и пешеходный трафик (подход к рынку с трех сторон)Удобная транспортная доступностьВ непосредственной близости: Сельская администрация, Дом культуры, Парк культуры и отдыха, Автостанция, Сбербанк, Почта РоссииЗакрытая, охраняемая территория.