Продается коммерческое помещение в Ростовской области площадью 1440 м² за 65000000 рублей

Адрес	Орловский р-н., Орловский п., М.Горького ул, 40а
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	1,440 м2
Жилая площадь	887 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Статус собственности: private Тип входа: separate
Опубликовано	19.12.2024 (9 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2024 (8 дней назад)
Прямая продажа

Арт. 89705924 Пpoдaетcя крытый рынок плoщадью 1440 кв. м нa земельнoм учacткe площaдью 18 coтoк пo адресу п. Орловский ул. М.Горького, 40а. Xapактepиcтики и преимущества: Общая площадь - 1440 кв.м, Торговая площадь по павильонам – 608 кв.м ( без проходных зон). Всего павильонов – 62 (есть возможность переформатировать торговый зал до 1000 м2). Торговая площадь – 279 кв.м ( арендатор Магнит косметик). Арендный потенциал в месяц – 700 000 тыс.р Здание в ведено в эксплуатацию 2014 г. Отдельная Котельная (газ). Технические условия электроэнергия 50 кв. Земельный участок 1800 кв.м в собственности. - все коммуникации центральные, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - здание и помещение в хорошем состоянии, - разрешенная мощность 50 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - действует система приточной вентиляции - проведена телефонная и интернет линии (оптоволокно) - пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения - общедомовая зона парковки 20 м/мест - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик ( подход с трех сторон к месту расположения рынка) - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются Сельская администрация, Дом культуры, Парк культуры и отдыха, Автостанция, СберБанк, Почта - закрытая, охраняемая территория.