Продается студия в Санкт-Петербурге (15.3 м²) за 3600000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Диагональная ул, 4, к.1
Метро	Выборгская, Лесная
Комнат	Студия
Общая площадь	15 м2
Жилая площадь	10 м2
Этаж	2 из 5
Высота потолков	2.8 м
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1933
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	19.12.2024 (2 дня назад)
Последнее обновление	19.12.2024 (1 день назад)
У метро Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка Сталинка

Арт. 89435838 ПРОСТОРНАЯ СТУДИЯ в 5 минутах ходьбы от метро &quot;Лесная&quot;, до центра и Петроградской стороны 10 минут транспортом. Фото реальные, просмотр в удобное время.<br/><br/> О СТУДИИ <br/>Студия расположена на 2 этаже пятиэтажного дома. В студии сделан дизайнерский ремонт, заменена проводка, оборудован санузел, установлена душевая кабина, установлены датчики от протечки Нептун, сделана гидроизоляция и шумо изоляция, стиральная машина, всегда есть горячая вода за счёт электрического бойлера, выделена зона кухни, всё абсолютно новое. ВЫГОДНОЕ капиталовложение как первое небольшое, компактное жильё в Санкт-Петербурге. Оптимальный вариант для студентов. Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с получением постоянного пассивного дохода (предполагаемый доход 35-70 тыс. руб/мес).<br/> О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ<br/>Дом построен в стиле &quot;конструктивизм&quot; по новаторским канонам градостроительства своего времени. Дома сталинской эпохи всегда ценятся своей надёжностью и высоким качеством строительства. Год постройки - 1931. Материал стен дома кирпич, железобетонные перекрытия. Уютный зелёный двор, всегда есть парковочные места. Надёжная УК. <br/> ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА<br/>Данное предложение уникально и интересно своим месторасположением. Близость к метро особенно повышает ликвидность объекта. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ &quot;Европолис&quot;. В шаговой доступности три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает стабильный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из лучших зелёных районов города.<br/> О СДЕЛКЕ<br/>Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных лиц. Подходит под ипотеку. Никто не проживает. <br/> ВЫГОДЫ<br/>Близость к метро, центру и историческим достопримечательностям города. Сложившаяся, устоявшаяся инфраструктура и транспортная ра...