Продается коммерческое помещение в Крыму площадью 1044 м² за 260000000 рублей

Адрес	Виноградное с, Сусловой ул
Тип объекта	Готовый бизнес
Класс офиса	A+
Общая площадь	1,044 м2
Площадь участка	14.7 сот.
Этаж	4 из 4
Дом	Панельный
Год постройки:	2021
Прочее	Торг
Опубликовано	19.12.2024 (351 день назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)

<strong>НОВЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ с видом на МОРЕ и ГОРЫ в Алуште.<br /><br />? 1044 м2  Площадь<br />? 25 номеров<br />? 14,7 соток участок<br />? 2021 год постройки дома<br />? 900м или 11 минут пешком  </strong><br /><strong>? ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА<br />? 1 собственник, 0 прописанных</strong><br /><br /><strong>0 этаж</strong><br />— Стойка ресепшн<br />— Кладовка-щитовая<br />— Большая котельная <br />— Санузел<br />— Прачка-гладильная<br />— Кухня<br />— Склад<br />— Барная стойка<br />— Комнаты для персонала (или квартира для собственника)<br /><br /><strong>1 этаж </strong><br />— 2 двухкомнатных номера<br />— 2 увеличенных номера-студий<br />— 5 стандартных номеров-студий<br /><br /><strong>2 этаж:</strong><br />— 5 стандартных номеров-студий<br />— 4 увеличенных номера-студий<br /><br /><strong>3 этаж:</strong><br />— 2 стандартных номера-студий<br />— 3 увеличенных номера-студий<br />— 2 двухкомнатных номера<br /><br />?<strong>Планировки всех этажей в фото</strong>?<br /><br /><strong>Дом </strong>имеет хороших бетонный подъезд, легко добраться на любом автомобиле. На участке сделаны высокие дорогостоящие подпорные стены, высажены взрослые пальмы и другие многолетние растения.<br />Гостевой дом полностью готов к приему гостей. Все помещения оснащены необходимой мебелью и бытовой техникой включая телевидение и  интернет, постельным бельем и прочими атрибутами требующимися для полноценной работы. На всех террасах и балконах присутствует мебель. <br /><strong>Территория</strong> гостиницы и бассейн требует завершения строительных работ. Залита бетонная чаша бассейна. Рядом с бассейном отведено место для видовой бани. Значительная площадь участка остается незастроенной, есть место реализовать собственные фантазии и проекты.<br /><strong>Соседство</strong> с жилым комплексом премиум класса обеспечивает данный объект необходимой инфраструктурой(комплекс занимает огромную территорию и состоит из таунхаусов, частных домов и нескольких многоквартирных домов).<br /><strong>Локация</strong> удачная для гостиничного бизнеса. от моря и галечного пляжа всего 900м, 11мин пешком или 2 минуты езды на автомобиле по хорошей бетонной и асфальтированной дороге, городская инфраструктура в пешей доступности.<br /><strong>Коммуникации:</strong> газ, городское водоснабжение, городская канализация, электричество 380В 30кВт. Емкости для воды на 9м куб позволят в случае кратковременного отключения городской воды продолжать работать с загрузкой гостевого дома в штатном режиме от 2 суток и более(в зависимости от загрузки). Все жилые помещения отапливаются газом (котельная на фото).<br /><br />???????? Объект полностью готов к показам и продаже.<br />?  Будем рады ответить на все возникшие вопросы по телефону.<br /><br /><strong>Полное сопровождение сделки до перехода права собственности к покупателю с предоставлением отчета о безопасности!</strong><br /><strong><em>Ваш комфорт-наша работа! Атлас-лучшее возможно!</em></strong><br /><br /><br />Номер объекта: #51/544082/14415