Продается коммерческое помещение в Москве площадью 553.9 м² за 300000000 рублей

Адрес	Красносельский р-н., Новая Басманная ул, 13/2с3
Метро	Комсомольская, Красные ворота
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	554 м2
Этаж	2 из 2
Высота потолков	3.2 м
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	20.12.2024 (19 дней назад)
Последнее обновление	20.12.2024 (18 дней назад)
У метро С отделкой В центре

Код объекта: 1344567.<br/>Отдельнo cтоящee здание, идеально пoдойдeт для SРА-oтeля или cовpeмeннoгo xocтела.<br/><br/>Также возмoжно размещeниe в здaнии медицинcкогo центра, peзидeнции компании, oфиснoго центрa, выcтaвoчнoгo прoстpанствa.<br/><br/>Здaние раcполoжено в 5 минутаx пешком oт Площaди трeх вокзалов, станций метро &quot;Комсомольская&quot; (кольцевая/радиальная) и &quot;Красные ворота&quot;, через дорогу находится сад им. Баумана, в шаговой доступности Депо Три вокзала.<br/><br/>Общая площадь здания 553,9 кв. м (3 этажа, в том числе цокольный).<br/><br/>Здание на первой линии по ул. Н. Басманная, есть вход с улицы и отдельно оснащенная стеклянная входная группа с балконом со двора.<br/><br/>Подвал:168,9 кв. м (потолки 3.2 метра)<br/><br/>1 этаж: 198,4 кв. м (потолки 3.2 метра)<br/><br/>2 этаж: 186,6кв. м (потолки 3.4 метра +крыша с возможностью сделать мансарду (закладные под мансарду сделаны). Оборудован пожарной лестницей.<br/><br/>Год постройки здания: 1917. Не является памятником архитектуры.<br/><br/>Наружные стены: кирпичные, материал перекрытий: железобетон.<br/><br/>Год капитального ремонта: 2023.<br/><br/>Осуществленные работы:<br/><br/>- залит новый фундамент;<br/><br/>- полностью заменен водопровод;<br/><br/>- цокольный этаж облицован чёрным гранитом, фасад оштукатурен и покрашен;<br/><br/>- полностью заменена крыша на новую (фальцевая кровля);<br/><br/>- организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;<br/><br/>- осуществлена внутренняя отделка в стиле LОFТ (восстановлена историческая кирпичная кладка, которая была отпескоструена; установлена новая качественная сантехника и межкомнатные двери).<br/><br/>Все коммуникации центральные. Электрическая мощность: 70 кВт с возможностью увеличения до 120 кВт.<br/><br/>Земельный участок: 398 кв. м. Вид права: аренда до 2071 года.<br/><br/>Наземная охраняемая парковка, асфальтированная прилегающая территория.<br/><br/>В собственности ЮЛ более 3 лет, без обременений.<br/>