Продается коммерческое помещение в Москве площадью 229.1 м² за 97500000 рублей

Адрес	Метрогородок р-н., Николая Химушина ул, 84
Метро	Улица Подбельского, Черкизовская, Щёлковская
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	229 м2
Этаж	1 из 14
Опубликовано	21.12.2024 (16 дней назад)
Последнее обновление	22.12.2024 (15 дней назад)

<a><span style="text-decoration:underline;">Предлагается в покупку готовый арендный бизнес, расположенный по адресу:</span></a><br /><span style="text-decoration:underline;">г. Москва, ул. Николая Химушина, ЖК "Открытый парк"</span><br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Характеристики помещения:</span><br />1 этаж<br />Общая площадь – 229,1 кв.м<br />Высота потолков – 4,24 м<br />2 входные группы <br />Эл.мощность - 46 кВт<br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Инфраструктура:</span><br />Готовый арендный бизнес общей площадью 229,1 кв.м в новом ЖК "Открытый парк" от ГК "ПИК".<br />Помещение расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов.<br />Арендаторами данного объекта являются надежные арендаторы: федеральная продуктовая сеть "ВкусВилл" и федеральная сеть аптек. Это гарантирует стабильный ежемесячный доход в размере 705 000 рублей.<br />Срок окупаемости инвестиций составляет 11,5 лет при доходности 8,7%.<br />Жилой комплекс "Открытый парк" расположен в зеленом районе Метрогородок на северо-востоке Москвы, в непосредственной близости станции метро "Бульвар Рокоссовского". Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны.<br />Не упустите шанс стать владельце прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов столицы!<br /><span style="text-decoration:underline;">Финансовые условия:</span><br />Стоимость продажи кв.м – 425 598 рублей (97 500 000 рублей за все помещение).<br />Без НДС(УСН).<br /> <br />Если вы ищете надежный вариант для инвестиций – то это он!<br />Звоните, мы обязательно договоримся!<br /><br />Номер объекта: #51/546066/43