Продается 4-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 88.4 м² за 15600000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., пр-кт Костромской, 22
Метро	Удельная
Кадастровый номер	78:36:0005324:1243
Комнат	4
Общая площадь	88 м2
Жилая площадь	64.6 м2
Площадь кухни	8.8 м2
Этаж	5 из 5
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1957
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	22.12.2024 (1 день назад)
У метро Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом Сталинка

Арт. 76507824. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже Видовую 4-х комнатную квартиру 88,4 м.кв. плюс балкон в 4 минутах от станции метро Удельная. Ознакомьтесь с квартирой благодаря ВИДЕО в объявлении! Основные преимущества: ? Доступность: Расстояние до метро Удельная составляет 250 метров. ? Природа и спорт: Удельный парк и спортивная база ФК Зенит находятся в 400 метрах. ? Простор: Во всей квартире потолки высотой 3 метра. ? Виды: Панорамный вид на район с малоэтажной застройкой. ? Уединение: Минимум соседей для вашего спокойствия. ? Локация: Комфортный район, всего в 4 км от Петроградской стороны. ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Квартира в собственности семейной пары. Полная цена в договоре. Остаток по ипотеке Сбербанка – 2,4 млн. руб. по ставке в 8,1% - можно переоформить на нового собственника! Никто не зарегистрирован (не прописан). Обременений или долгов нет. Мат капитал не использовался. Квартира от АН Мидом. Гарантирована юридическая безопасность. Поможем с ипотекой. Через нас вы можете получить скидку в 0,1-0,6% на ставку. Сейчас самое подходящее время для покупки. Цены на минимуме, а вашу ипотеку потом можно будет рефинансировать. Звоните! ДОМ: Добротный Кирпичный дом Сталинской эпохи 1957 года постройки. Подъезды и кровля отремонтированы. 5 подъездов. Управляющая компания - УК Строительные системы с 08.04.2015 с офисом на Ярославском пр. КВАРТИРА: Площадь по ЕГРН – 88,4 м.кв. Плюс площадь балкона. Квартира видовая и выходит сразу на 3 стороны дома На Юго-Запад, Северо-Запад, Восток. Две комнаты изолированы, еще две смежные. Есть просторная зала с примыкающим кабинетом (детской) В квартире – свежая газовая колонка Нева. Это значит, что не бывает перебоев с горячей водой. Начата процедура ремонта. Местами заменена проводка. В целом можно закончить ремонт под себя. Пока похоже на лофт и сдаётся в аренду. Заселяясь на пятый этаж дома без лифта, вы не только наслаждаетесь тишиной и прекрасными видами, недоступными на нижних этажах, но и получаете ежедневную возможность для лёгких фитнес-тренировок, что благотворно сказывается на вашем здоровье и самочувствии. ТРАНСПОРТ: без преувеличений прекрасное расположение. 250 метров до м. Удельная и 350 метров до одноименной платформы. В 300 метрах пр. Энгельса с трамвайным и автобусным сообщением. Из-за невысотной застройки есть парковочные места прямо у дома. Нет проблем с парковкой. ИНФРАСТРУКТУРА: в 5 минутах пешком находится Гимназия №92 и Детский сад №3. Прямо у дома ряд крупных продуктовых магазинов. В шаговой доступности Фитнес Хаус и А-Фитнес. Звоните и записывайтесь на просмотр! Ещё много плюсов)