Продается дом в Ленинградской области площадью 180 м² за 13500000 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., коттеджный посёлок Малиновые вечера, Абрикосовая улица, 37
Кадастровый номер	47:14:0901002:2364
Комнат	4
Общая площадь	180 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Деревянный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	23.12.2024 (1 день назад)
Прямая продажа У воды ДНП Новостройка

id:28675. <strong>ДОМ площадью 180 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.</strong><br /> <br /> <strong>Расположение:</strong><br /> Санкт-Петербург + 15 мин. Ломоносовский район, д. Дятлицы, ДНП Малиновые вечера.<br /> <br /> Этот дом дарит ощущение уюта и полного единения с природой. Теплые бревенчатые стены обеспечат комфорт в любое время года, а жаркая баня станет идеальным местом для отдыха и восстановления сил. Дом выгодно сочетает развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность, что делает его отличным выбором для постоянного проживания.<br /> <br /> Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br /> <br /> <strong>Технические характеристики дома:</strong><br /> Фундамент &ndash; ж/б.<br /> Полы &ndash; ламинат + керамогранит<br /> Стены &ndash; выполнены из бревен, отличные теплоизоляционные характеристики.<br /> Окна &ndash; 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем.<br /> Крыша &ndash; 2-х скатная с надежной стропильной системой.<br /> Кровля &ndash; металлическая черепица.<br /> Отопление &ndash; газовый котел Buderus на 16 кВт + электрический котел на 9 кВт. Дополнительно установлен бойлер на 100л.<br /> Электричество &ndash; 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.<br /> Канализация &ndash; септик.<br /> Водоснабжение &ndash; индивидуальная скважина + система фильтрации.<br /> <br /> <strong>Планировка:</strong><br /> 1 этаж &ndash; просторная кухня-гостиная, изолированная комната, прихожая, котельная, с/у.<br /> 2 этаж &ndash; 4 комнаты, с/у.<br /> <br /> <strong>Характеристики участка:</strong><br /> Ровный участок правильной формы.<br /> По периметру огорожен забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.<br /> Отдельно на участке построена жаркая баня из бревна 42 кв.м. со всеми коммуникациями.<br /> Парковочная площадка для автомобиля вымощена щебнем.<br /> <br /> <strong>Инфраструктура:</strong><br /> Поселок закрытого типа оснащен охраной, КПП и видеонаблюдением.<br /> Район с асфальтированными дорогами и развитой инфраструктурой.<br /> Рядом: Остановка общественного транспорта, детская площадка, магазины, пункты выдачи Wildberries и Ozon.<br /> На территории КП: теннисная, волейбольная и баскетбольная площадки, поле для мини-футбола. Также есть чистое озеро с пляжем для жителей поселка.<br /> Поселок граничит с лесным массивом, богатым грибами и ягодами.<br /> Школа и детский сад - в 15 минутах езды в населенных пунктах Гостилицы и Ропша. Ходит школьный автобус.<br /> В этом направлении: Красное Село, Ропша, Кипень, Гостилицы.<br /> <br /> Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br /> Помогаем оформить ипотечные кредитования.<br /> <br /> &nbsp;