Продается коммерческое помещение в Рязани площадью 500.4 м² за 35000000 рублей

Адрес	Рязань
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	500 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	23.12.2024 (350 дней назад)
Последнее обновление	14.11.2025 (23 дня назад)

Код объекта: 1324692.Продается нежилое помещение с действующим федеральным арендатором, торговая сеть "Пятёрочка".Адрес объекта: г. Рязань, Мехзавода 1А (координаты: 54.610037, 39.660934). Первый этаж, первая линия, площадь помещения 500,4 кв.м, Объект расположен рядом с конечной остановкой общественного транспорта автобусов: 10, 20, 62, 77. Активный пешеходный трафик, парковка напротив магазина. Помещение имеет свободную планировку, высота потолка 3 м, 4 отдельных входа, один погрузо-разгрузочный, 2 уровня 1 этаж и подвал, сан. узел.Коммуникации: эл. мощность 51 кВт, ГХВС, отопление, пожарная и охранная сигнализации, интернет.Рядом расположены: Мехзавод ГПО (производство, металлообработка, ремонт), Т-Банк, ПВЗ: Озон, Мегамаркет, 5post. В шаговой доступности дет. сад, школа №54, жилой густонаселённый район.Возможные назначения: объект инвестирования с сохранением действующего арендатора и договора аренды: МАП = 3,9% от товарооборота, но не менее МАП /мес., в среднем /мес., комм. платежи оплачиваются Арендатором отдельно. AFY-800821105