Продается коммерческое помещение в Москве площадью 637.6 м² за 85000000 рублей

Адрес	Марушкинское р-н., деревня Марушкино, 65Г
Кадастровый номер	77:18:0170517:447
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	638 м2
Площадь участка	9 сот.
Этаж	1 из 2
Ремонт	дизайнерский
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель Тип входа: отдельный
Опубликовано	24.12.2024 (13 дней назад)
Прямая продажа

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести готовый высокодоходный бизнес в Новой Москве: доходный дом (гостиница) с отличной локацией и большим потенциалом роста. Выгодное расположение и развитая инфраструктура: Объект находится в привлекательном районе Новой Москвы, всего в 5-10 минутах езды на транспорте от железнодорожной станции D4 Толстопальцево (легко добраться до центра Москвы). Рядом, в пешей доступности, расположена автобусная остановка, что обеспечит удобство для гостей и персонала. В непосредственной близости находятся парк Ручеёк, спортивный комплекс, школы и магазины – развитая инфраструктура создаёт дополнительные преимущества. Преимущества объекта: * Просторный комплекс: Двухэтажное здание (плюс мансарда) на земельном участке в 10 соток. * Автономные коммуникации: Собственная газовая котельная обеспечивает независимость от городских сетей. Также оборудованы: электричество, водоснабжение (собственная скважина), канализация и высокоскоростной интернет.   * Комфорт и безопасность: Асфальтированная парковка на территории. Установлены системы видео наблюдения и круглосуточной охраны. * Высокий потенциал доходности: Комнаты на каждом этаже оформлены как отдельные, комфортабельные квартиры, полностью оборудованные для проживания (см. фото). Мансардный этаж уже успешно сдан в аренду (2 однокомнатные и 1 двухкомнатная квартиры), На первом и втором этажах завершаются отделочные работы, ведется завоз мебели и техники. Потенциальный арендный доход  позволяет  выйти на проектную мощность. * Высокое качество: Выполнен качественный ремонт всего здания. * Земельный участок в собственности  Отличная инвестиция: Это идеальный вариант для инвесторов, желающих получить стабильный и быстрорастущий доход. Готовый арендный бизнес с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом – редкая возможность для успешного бизнеса в Новой Москве. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта