Продается 3-комнатная квартира в Ростовской области площадью 58 м² за 7490000 рублей

Адрес	г Ростов-на-Дону, ул Мечникова, 79
Комнат	3
Общая площадь	58 м2
Жилая площадь	40 м2
Площадь комнат	12 + 10 + 17 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	4 из 5
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт Пол: Ламинат
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1968
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Мебель Интернет Холодильник Тип комнат: раздельные
Опубликовано	24.12.2024 (18 дней назад)
Последнее обновление	24.12.2024 (17 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

id:4243. &nbsp;В продаже 3к квартира в середине дома, на среднем этаже, с хорошим ремонтом. Центр города. Крепкий кирпичный дом, балкон утеплен и застеклен, дм после капитального ремонта, заменены все системы&nbsp; (отопление, хвс, гвс, крыша, электрика, подъезд, подвал, фасад). В доме свое ТСЖ. низкие коммунальные платежи, в связи с регулируемой температурой подачи отопления в зависимости от погодных условий (в тепловую рамку встроены датчики температуры окружающей среды). Это очень сказывается на стоимости коммунальных услуг.&nbsp;<br /> Инфраструктура шикарная. Адрес относится&nbsp; к Лицею 50 при ДГТУ (бесплатное образования с 1 по 11 класс по прописке в этом доме), дом располагается при въезде на территорию ДГТУ,. с КПП и круглосуточной охраной территории, фактически двором дома, по сути, является весь парк ДГТУ с детскими площадками, скейтпарком, футбольным полем, храмом.&nbsp;<br /> Остановка ЦГБ . А это значит, что без труда можно уехать в любую точку города. Поликлиника ЦГБ (новая, отремонтированная ) обслуживает данный дом, что касается мед.помощи в амбулаторных условиях.&nbsp;<br /> Сам дом уникален тем, что строился он для профессорского состав&nbsp; ДГТУ, это был&nbsp; Жилищно-строительный Кооператив, который строил дом не типичную &quot;хрущевку&quot;. Дом построен из красного кирпича, здесь улучшенные планировки (по сравнению со стандартной хрущевкой), кухни больше, комнаты тоже просторнее, все коммуникации центральные.&nbsp;<br /> Что касается квартиры: в квартире сделан ремонт в наивысшем качестве своего времени, нет подводных камней в виде гуляющих полов и &quot;замазанных глаз&quot;, ремонт делали для себя любимых, окна ставили наилучшие ( многокамерные и европейских производителей), радиаторы наилучшие (рефар), мебель из натурального массива, обои, напольные покрытия, сантехника, все это было куплено не в магазинах - массмаркетах.&nbsp;<br /> Так как это не единственное жилье, в квартире почти не жили, квартирантам никогда не сдавалась, ремонт не заезжен. Можно спокойно жить несколько лет не вкладывая в косметический ремонт квартиры.&nbsp;<br /> Этот вариант идеально подойдет как для себя молодой семье в центре города по хорошей цене, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Квартир для этого полостью укомплектована, но при сделке возможны обсуждения касаемо некоторых предметов интерьера и техники и будет оговариваться индивидуально.&nbsp;<br /> Звоните.&nbsp;<br /> НЕ упустите шанс приобрести хорошую трешку без вложений в центре города, а самое главное, в хорошем доме, отлично обслуживающемся.&nbsp;<br /> Полное юридическое сопровождение сделки.<br /> Гибкие условия по комиссиям. Индивидуальный подход&nbsp; в каждом случае.&nbsp;<br /> &nbsp;Цена не окончательная.&nbsp;<br /> Документы все в порядке, взрослый собственник, в собственности более 10 лет.&nbsp;<br /> Чистая продажа без нюансов, залогов, долгов и т.д.